常州市府物业统制服务合同5篇.docx

常州市府物业统制服务合同5篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

乙方（物业服务公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

鉴于甲方需要物业服务，乙方具备提供相应服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供常州市府物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：物业管理、保安服务、设备维护、环境保洁、绿化养护等。具体服务内容和标准详见附件《服务内容和标准》。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。在合同期满前，双方可协商续签本合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定支付物业服务费用。具体费用标准按照附件《物业服务费用标准》执行。

2.甲方应于每月的______日前将当月的物业服务费用支付至乙方指定账户。

3.对于因甲方原因导致的逾期支付，乙方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方有权获得乙方提供的物业服务，并对乙方的服务质量进行监督。

2.甲方应遵守国家法律法规和小区管理规定，尊重乙方工作人员劳动，共同维护小区秩序。

3.乙方应按照约定向甲方提供优质服务，保障甲方合法权益。

4.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，对甲方提出的建议和意见及时予以改进。

五、违约责任

1.如因乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期改正。

2.如因甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3.如因不可抗力导致乙方无法按照约定提供服务的，乙方不承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主委员会）：__________（签字/盖章）

日期：__________

乙方（物业服务公司）：__________（签字/盖章）

日期：__________

附件一：《服务内容和标准》

篇2

甲方（业主委员会）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

乙方（物业服务公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供此项服务的能力和资质，甲乙双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规和行业标准，就物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围

乙方为甲方提供物业服务，包括但不限于以下内容：物业管理、保洁服务、绿化养护、安保服务、设备设施维护等。服务范围涵盖甲方指定的所有物业区域。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。期满后，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务费用

1.物业服务费用按照乙方提供的服务内容和标准计算，具体费用由双方协商确定。

2.甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，乙方应提供合法有效的收费凭证。

3.如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方相关法规、行业标准以及本合同约定的服务内容和标准提供物业服务。

2.乙方应确保服务质量，达到或超过甲方及相关行业规定的标准。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

五、双方权利义务

1.甲方有权享受乙方提供的物业服务，并监督乙方的服务质量。

2.甲方应按时支付物业服务费用，不得无故拖欠。

3.乙方应按照本合同约定提供物业服务，并接受甲方的监督。

4.乙方应对物业区域内的公共设施、设备进行定期维护，确保正常运行。

5.乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况，以便日后查证。

六、违约责任

1.如因乙方服