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2025版房改房买卖合同6篇

篇1

房改房买卖合同（最新版）

合同编号：[具体编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购房人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是位于[具体地址]的房改房产权所有人，现同意将该房改房出售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.房改房地址：[具体地址]。

2.房改房面积：[具体面积]。

3.产权情况：甲方已取得房改房产权证书，产权明晰无争议。

4.房屋内设施及附属设施：[具体描述房屋内的设施及附属设施情况]。

二、交易条款

1.购房价格：甲乙双方商定，房改房总价为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

2.付款方式：乙方按以下方式支付购房款（a）一次性支付；（b）银行按揭支付。选择方式的细节应在此明确。

3.税费承担：双方约定，交易过程中产生的税费由乙方承担。

4.产权转移：乙方支付购房款后，甲方应及时协助乙方办理房改房产权转移手续。

5.房屋交付：产权转移完成后，甲方应将房屋及附属设施交付给乙方。交付后房屋的保管责任由乙方承担。

三、违约责任

1.若甲方在产权转移过程中存在产权纠纷或隐瞒事实导致无法完成交易，应赔偿乙方因此产生的所有损失。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，应支付违约金并承担甲方产生的所有损失。

3.其他违约情况及其处理方式：[其他违约情况描述及处理方式]。

四、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容真实合法，双方应共同遵守。如遇争议，应友好协商解决；协商不成的，可向签订合同地的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 本合同中的未定义内容均由相关法律法规或房地产政策规定解释。本合同未列明的条款，按相关法律法规或房地产政策执行。合同签署日期：XXXX年XX月XX日。 甲乙双方在此确认，均已认真阅读并理解本合同的全部内容，自愿遵守合同条款的各项约定。甲方（出售人）：签字盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（购房人）：签字盖章：日期：XXXX年XX月XX日以上就是关于房改房的买卖合同范本。建议在签订合同之前，寻求法律顾问的咨询和建议，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

房改房买卖合同（XXXX年修订版）

甲方（卖方）：______________身份证号：_____________________联系方式：______________________

乙方（买方）：______________身份证号：_____________________联系方式：______________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房改房进行交易，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房改房出售给乙方。房屋位于_____________________（详细地址）。

2.房屋的结构、面积、附属设施等具体情况详见附件《房屋状况说明》。

第二条交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋权属及权利保证

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的产权，无抵押、查封等权利限制。

2.甲方应在本合同签订之日起______日内，将房屋所有权证书等相关权属证明文件交付给乙方。

第四条房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.双方应于房屋交付之日起______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款或履行其他义务，视为违约，应承担违约责任。

第六条不可抗力

因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应及时沟通并协商解决。

第七条争议解决

因执行