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建设部工程施工合同
合同编号:__________
发包方:[发包方公司名称],地址:[发包方公司地址],联系方式:[发包方联系电话],邮箱:[发包方联系邮箱]。
承包方:[承包方公司名称],地址:[承包方公司地址],联系方式:[承包方联系电话],邮箱:[承包方联系邮箱]。
第二章工程概况
1.工程名称:[具体工程名称]
2.工程地点:[具体工程地点]
3.工程内容:[详细描述工程所包含的各项工作,如基础施工、主体建设、装修等]
4.工程规模:[说明工程的规模大小,如建筑面积、层数、跨度等]
第三章工程承包范围
承包方负责工程的设计、施工、设备安装及调试等全部工作,包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等,具体范围以双方签订的施工图纸和工程量清单为准。
第四章合同工期
1.开工日期:[预计开始施工的具体日期]
2.竣工日期:[预计完成施工的具体日期]
3.工期总日历天数:[从开工日期到竣工日期的总天数]。如因发包方原因导致工期延误,经双方确认后,工期相应顺延;如因承包方原因导致工期延误,承包方应承担违约责任并赔偿发包方的损失。
第五章质量标准
工程质量应符合国家和地方相关标准及规范,同时应满足发包方的特殊要求。承包方应严格按照施工图纸和技术规范进行施工,保证工程质量达到优良标准。在施工过程中,发包方有权对工程质量进行监督和检查,承包方应予以配合。如发觉工程质量不符合要求,承包方应及时整改,直至达到合格标准。如整改后仍不符合要求,发包方有权要求承包方返工,由此产生的费用由承包方承担,工期相应顺延。
第六章合同价款与支付
1.合同价款形式:固定总价合同,合同总价为[具体金额]元(大写:[大写金额])。该价款包含工程的设计、施工、设备及材料供应等全部费用,除非合同另有约定,否则不因市场价格波动、政策调整等因素而调整。
2.合同价款金额:[具体金额]元(大写:[大写金额])。
3.预付款:发包方应在合同签订后[预付款比例及金额]内,向承包方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款,用于工程的启动和前期准备工作。预付款在工程进度款中抵扣。
4.工程进度款支付:
基础工程完成并经发包方验收合格后,发包方应在[规定时间]内支付合同总价的[基础工程进度款比例]作为基础工程进度款。
主体工程完成并经发包方验收合格后,发包方应在[规定时间]内支付合同总价的[主体工程进度款比例]作为主体工程进度款。
装修工程完成并经发包方验收合格后,发包方应在[规定时间]内支付合同总价的[装修工程进度款比例]作为装修工程进度款。
工程竣工验收合格后,发包方应在[规定时间]内支付合同总价的[竣工结算款比例]作为竣工结算款。
5.竣工结算:工程竣工验收合格后,承包方应在[规定时间]内提交竣工结算报告及相关资料,发包方应在[规定时间]内组织审核。如双方对竣工结算存在争议,应协商解决;协商不成的,可提交有管辖权的人民法院裁决。
第七章材料与设备供应
1.材料供应:
承包方应根据工程设计和施工要求,负责采购工程所需的全部材料,并保证材料的质量符合国家和地方相关标准及规范。
承包方应提前[规定时间]将材料采购计划提交给发包方审核,发包方应在[规定时间]内予以回复。如发包方对材料采购计划提出异议,承包方应根据发包方的意见进行调整。
材料的运输、装卸及保管费用由承包方承担。
2.设备供应:
对于工程所需的大型设备,如电梯、空调等,由发包方负责采购供应,承包方应配合发包方进行设备的安装和调试工作。
发包方采购的设备应符合工程设计和施工要求,承包方有权对设备的质量进行检验。如发觉设备质量不符合要求,承包方应及时通知发包方,由发包方负责处理。
第八章工程变更
1.如发包方需要对工程进行变更,应提前[规定时间]书面通知承包方,并提供变更设计图纸和相关资料。承包方应根据发包方的变更通知及时调整施工方案和进度计划,并承担因工程变更而增加的费用。
2.如因承包方原因导致工程变更,承包方应承担由此产生的费用,并赔偿发包方的损失。
3.工程变更的价款调整应按照国家和地方相关标准及规范进行,如合同另有约定的,从其约定。
第九章竣工验收与结算
1.竣工验收:
工程完工后,承包方应及时通知发包方进行竣工验收。发包方应在接到通知后[规定时间]内组织验收,并出具竣工验收报告。
如发包方在规定时间内未组织验收或未出具竣工验收报告,视为工程已竣工验收合格。
如工程未通过竣工验收,承包方应在[规定时间]内整改完毕,并再次申请验收。如再次验收仍未通过,承包方应承担违约责任并赔偿发包方的损失。
2.竣工结算:
工程竣工验收合格后,承包方应在[规定时间]内提交竣工结算报告及相关资料,发包方应在[规定时间]内组织审核。
如双方对竣工结算存在
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