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建设部工程施工合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。

第二章工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：[详细描述工程所包含的各项工作，如基础施工、主体建设、装修等]

4.工程规模：[说明工程的规模大小，如建筑面积、层数、跨度等]

第三章工程承包范围

承包方负责工程的设计、施工、设备安装及调试等全部工作，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，具体范围以双方签订的施工图纸和工程量清单为准。

第四章合同工期

1.开工日期：[预计开始施工的具体日期]

2.竣工日期：[预计完成施工的具体日期]

3.工期总日历天数：[从开工日期到竣工日期的总天数]。如因发包方原因导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任并赔偿发包方的损失。

第五章质量标准

工程质量应符合国家和地方相关标准及规范，同时应满足发包方的特殊要求。承包方应严格按照施工图纸和技术规范进行施工，保证工程质量达到优良标准。在施工过程中，发包方有权对工程质量进行监督和检查，承包方应予以配合。如发觉工程质量不符合要求，承包方应及时整改，直至达到合格标准。如整改后仍不符合要求，发包方有权要求承包方返工，由此产生的费用由承包方承担，工期相应顺延。

第六章合同价款与支付

1.合同价款形式：固定总价合同，合同总价为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该价款包含工程的设计、施工、设备及材料供应等全部费用，除非合同另有约定，否则不因市场价格波动、政策调整等因素而调整。

2.合同价款金额：[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

3.预付款：发包方应在合同签订后[预付款比例及金额]内，向承包方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，用于工程的启动和前期准备工作。预付款在工程进度款中抵扣。

4.工程进度款支付：

基础工程完成并经发包方验收合格后，发包方应在[规定时间]内支付合同总价的[基础工程进度款比例]作为基础工程进度款。

主体工程完成并经发包方验收合格后，发包方应在[规定时间]内支付合同总价的[主体工程进度款比例]作为主体工程进度款。

装修工程完成并经发包方验收合格后，发包方应在[规定时间]内支付合同总价的[装修工程进度款比例]作为装修工程进度款。

工程竣工验收合格后，发包方应在[规定时间]内支付合同总价的[竣工结算款比例]作为竣工结算款。

5.竣工结算：工程竣工验收合格后，承包方应在[规定时间]内提交竣工结算报告及相关资料，发包方应在[规定时间]内组织审核。如双方对竣工结算存在争议，应协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院裁决。

第七章材料与设备供应

1.材料供应：

承包方应根据工程设计和施工要求，负责采购工程所需的全部材料，并保证材料的质量符合国家和地方相关标准及规范。

承包方应提前[规定时间]将材料采购计划提交给发包方审核，发包方应在[规定时间]内予以回复。如发包方对材料采购计划提出异议，承包方应根据发包方的意见进行调整。

材料的运输、装卸及保管费用由承包方承担。

2.设备供应：

对于工程所需的大型设备，如电梯、空调等，由发包方负责采购供应，承包方应配合发包方进行设备的安装和调试工作。

发包方采购的设备应符合工程设计和施工要求，承包方有权对设备的质量进行检验。如发觉设备质量不符合要求，承包方应及时通知发包方，由发包方负责处理。

第八章工程变更

1.如发包方需要对工程进行变更，应提前[规定时间]书面通知承包方，并提供变更设计图纸和相关资料。承包方应根据发包方的变更通知及时调整施工方案和进度计划，并承担因工程变更而增加的费用。

2.如因承包方原因导致工程变更，承包方应承担由此产生的费用，并赔偿发包方的损失。

3.工程变更的价款调整应按照国家和地方相关标准及规范进行，如合同另有约定的，从其约定。

第九章竣工验收与结算

1.竣工验收：

工程完工后，承包方应及时通知发包方进行竣工验收。发包方应在接到通知后[规定时间]内组织验收，并出具竣工验收报告。

如发包方在规定时间内未组织验收或未出具竣工验收报告，视为工程已竣工验收合格。

如工程未通过竣工验收，承包方应在[规定时间]内整改完毕，并再次申请验收。如再次验收仍未通过，承包方应承担违约责任并赔偿发包方的损失。

2.竣工结算：

工程竣工验收合格后，承包方应在[规定时间]内提交竣工结算报告及相关资料，发包方应在[规定时间]内组织审核。

如双方对竣工结算存在