大厦房屋短期租赁合同6篇.docx

大厦房屋短期租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

鉴于甲方是位于某市某区某大厦的合法所有人，乙方希望租赁该大厦的房屋作为办公用房，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：某市某区某大厦[具体楼层和房间号]。

2.房屋面积：租赁房屋的总面积为[平方米]。

3.房屋用途：仅限于办公用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方可选择通过银行转账或现金方式支付租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付[保证金金额]作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因导致房屋损坏或未缴费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应遵守大厦的物业管理规定，按时缴纳物业管理费和其他相关费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.如乙方在租赁期内将房屋转租或转让给他人，甲方有权要求乙方立即停止该行为并赔偿损失。

4.如因乙方原因导致房屋损坏或未缴费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额进行赔偿。若保证金不足以赔偿损失，甲方有权要求乙方继续承担赔偿义务。

5.如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

1.如双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。但一方违约导致合同提前终止的，违约方应承担相应法律责任。

3.合同终止后，乙方应按时返还房屋，并清理房屋内的物品。甲方在确认房屋无损坏后退回保证金。

甲方（签字盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于_________大厦的房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋名称：_________大厦

2.房屋位置：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋类型：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在本合同签订后7个工作日内向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守大厦的相关规定。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额千分之五的违约金；

（2）乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

2.甲乙任何一方如因不可抗力因素导致违约，可免除