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房屋合租租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。

《房屋合租租赁合同》

一、合同双方

1.出租方：为本合同的出租方，拥有房屋的所有权或合法的出租权，有权将房屋出租给承租方。

2.承租方：为本合同的承租方，有合法的居住或使用需求，愿意按照合同约定租赁房屋。

二、租赁房屋

1.房屋基本情况：

房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[居住/办公等]。

房屋内配备有[列举主要设施设备，如家具、电器等]。

2.房屋用途：承租方应将房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋用途，如确需改变，应事先征得出租方的书面同意。

三、租赁期限

1.起始日期：本合同的租赁期限自[开始日期]起，至[结束日期]止。

2.结束日期：租赁期限届满，承租方应按时归还房屋，如承租方需要续租，应在租赁期限届满前[提前通知期限]个月书面通知出租方，经出租方同意后，双方重新签订租赁合同。

3.续租约定：续租的租金、押金等相关事宜，双方应在续租合同中另行约定。

四、租金及押金

1.租金金额及支付方式：承租方应按照每月[租金金额]元的标准向出租方支付租金，租金应在每月[支付租金日期]前支付至出租方指定的银行账户或其他支付方式。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期支付比例]%向出租方支付违约金。

2.押金金额及退还条件：承租方应向出租方支付押金[押金金额]元，用于保障房屋及设施设备的完好。租赁期满或合同解除后，出租方应在承租方归还房屋并结清所有费用后[退还押金期限]日内将押金全额退还给承租方。如承租方在租赁期间损坏房屋及设施设备，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额。

五、房屋使用及维护

1.房屋使用规定：承租方应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备。如承租方违反房屋使用规定，出租方有权要求承租方改正，并有权采取相应的措施，如扣除押金、解除合同等。

2.维修责任：租赁期间，房屋及设施设备的维修责任由出租方负责。如因承租方使用不当或故意造成房屋及设施设备损坏的，承租方应承担维修费用或赔偿责任。

六、相关费用

1.水、电、气等费用的承担：承租方应按照实际使用量承担水、电、气等费用，并在每月[缴费日期]前向相关部门缴纳。如承租方逾期缴纳相关费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[逾期缴纳比例]%向出租方支付违约金。

2.物业管理费的承担：承租方应按照物业管理规定向物业管理公司缴纳物业管理费，如承租方逾期缴纳物业管理费，每逾期一日，应按照欠费金额的[逾期缴纳比例]%向出租方支付违约金。

七、合同解除及违约责任

1.合同解除的情形：

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

承租方未按照约定支付租金达[逾期支付天数]日以上，或者欠缴水、电、气等费用达[欠费金额]元以上的，出租方有权解除本合同。

承租方擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施设备、违反小区物业管理规定等，经出租方书面通知后仍未改正的，出租方有权解除本合同。

2.违约责任的约定：如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿对方因此造成的损失。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]。

九、其他约定

1.通知及送达：双方在本合同履行过程中向对方发出的通知或送达的文件，应采用书面形式，并送达至对方指定的地址或联系方式。如一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。

2.合同生效及变更：本合同自双方签字盖章之日起生效。如双方需要变更本合同内容，应经双方协商一致，并签订书面的变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

十、附则

1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.补充协议：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、签字盖章

1.出租方签字盖章：

法定代表人（签字）：________________

公司盖章：________________

2.承租方签字盖章：

法定代表人（签字）：________________

公司盖章：________________