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租房电气维护合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意租赁该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有，位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

2.租赁物建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.甲方在租赁期限内不得擅自提高租金，如遇政策调整，租金调整需经双方协商一致。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

3.乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、电气维护

1.甲方负责租赁物内电气设施的安装、维修和保养。

2.乙方在使用电气设施时，应遵守国家相关安全规定，不得擅自改装、拆卸电气设施。

3.如因电气设施故障导致乙方财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金的____倍。

3.乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证明文件

2.租赁物现状描述

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（电气维护服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意租赁该房产，为保障电气设施的安全运行，丙方同意提供专业的电气维护服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有，位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

2.租赁物建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.甲方在租赁期限内不得擅自提高租金，如遇政策调整，租金调整需经双方协商一致。

四、电气维护服务

1.丙方负责租赁物内电气设施的安装、维修和保养。

2.丙方应保证电气设施的安全、稳定运行，定期进行巡检，确保无安全隐患。

3.丙方在提供电气维护服务过程中，如因自身原因导致电气设施损坏或安全事故，应承担全部责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求丙方在规定时间内完成电气设施的安装、维修和保养工作。

2.甲方有权监督丙方的服务质量和进度，确保电气设施正常运行。

3.甲方有权要求丙方提供相关电气设施的技术参数和操作手册。

4.甲方有权对丙方的服务提出改