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房屋租赁合同的标准简单8篇
篇1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方出租给乙方的房屋事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于______市______区(县)______,建筑面积______平方米,房屋结构为______,房屋内附属设施及家具家电情况详见附件。
2.甲方保证对所出租的房屋享有合法权利,并已获得房屋共有人的同意。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,支付方式为______。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一天,需向甲方支付违约金人民币______元。
四、押金及其他费用
1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币______元。租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。
2.租赁期间,乙方需承担的水、电、气、物业管理费等费用,应在每月的第一个工作日向甲方支付。如乙方逾期支付上述费用,每逾期一天,需向甲方支付违约金人民币______元。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构或拆除房屋内的家具家电。如需装修、装饰房屋,应征得甲方同意。
2.租赁期间,如因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏,乙方应承担赔偿责任。如因不可抗力因素导致损坏,双方应协商合理解决方案。
六、违约责任
1.如乙方逾期支付租金或相关费用超过十五日,甲方有权解除租赁合同并收回房屋,同时有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。
2.如甲方违反合同约定,需向乙方支付违约金人民币______元。如违约金不足以弥补乙方的损失,甲方还需承担相应的赔偿责任。
七、合同变更与解除
1.双方可协商变更或终止合同。变更或终止合同应签订书面协议。
2.租赁期间,如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。合同解除后,乙方应将房屋返还给甲方,并承担违约责任及赔偿责任。
八、争议解决方式
因本合同产生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1.租赁期间,乙方不得以任何理由将房屋转租给第三方。如需转租,应征得甲方同意。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应及时返还房屋,并清理房屋内的垃圾及废弃物。如乙方逾期返还房屋或未清理垃圾及废弃物,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
4.附件为本合同的一部分,具有同等的法律效力。如有未尽事宜,可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。
出租方(签字/盖章):______
承租方(签字/盖章):______
日期:______年______月______日
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方支付租金等相关事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号,建筑面积为______平方米。
2.房屋类型:______,结构:______,装修情况:______,设施情况:______。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金应在每年租赁期满前三个月内支付。
2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式及账户信息如下:
银行转账:______银行,账号:______,户名:______。
四、押金
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