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房地产销售代理合同的范本8篇

篇1

委托人（甲方）：_________

受托人（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方对房地产项目销售代理事宜达成如下协议：

一、项目概况

项目名称：_________

项目地址：_________

项目规模：_________

二、委托事项

甲方委托乙方对房地产项目进行销售代理，包括但不限于以下内容：

1.代理销售项目，并争取在合理期限内完成目标销售额。

2.拟定销售策略和销售计划，并根据市场情况进行调整。

3.编制销售资料，包括项目宣传资料、销售手册等。

4.定期组织销售培训和团队会议，提升销售团队的凝聚力和专业能力。

5.协助甲方进行项目推广和宣传，扩大项目的知名度和影响力。

6.对销售数据进行统计和分析，为甲方提供决策支持。

三、合作期限

本合同的合作期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合作期限届满后，若双方有意续签，可另行协商签订书面合同。

四、费用与支付

1.乙方将按照与甲方协商确定的销售佣金比例进行收费，具体佣金比例根据项目的销售进度和乙方的工作表现进行调整。

2.甲方将在每月的第一个工作日向乙方支付销售佣金，佣金计算方式如下：销售总额×佣金比例-已支付佣金。当月的销售总额应在次月第一个工作日进行结算。

3.乙方需提供相应的发票作为收款凭证，否则甲方有权拒绝支付款项。如因乙方原因未能按时提供发票，由此造成的损失由乙方自行承担。

4.在合作期间内，若乙方提供的服务未能达到甲方的要求，甲方有权要求乙方进行整改或替换相关服务人员。若整改或替换后仍未能满足甲方需求，甲方有权要求乙方退还已支付的费用并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

5.甲方在支付佣金时，有权对乙方的销售记录进行核实。如发现乙方的销售记录与实际销售情况不符，甲方有权要求乙方进行更正并重新计算佣金。如乙方拒绝更正或重新计算佣金，甲方有权要求乙方退还已支付的费用并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

6.在合作期间内，若因市场原因或不可抗力导致项目销售未能达到预期目标，乙方不承担任何责任。但乙方应尽力协助甲方调整销售策略和计划，以适应市场变化。

7.合作期满或合同终止时，乙方需将甲方已支付但未使用的佣金退还给甲方。同时，乙方需将甲方的相关销售资料和销售数据移交给甲方或甲方指定的第三方。

8.若双方协商确定的其他费用及支付方式。

五、保密条款

1.双方应对本合同内容及项目相关的所有信息进行保密，不得擅自泄露给第三方。若因一方原因导致信息泄露并造成损失，该方应承担相应的法律责任。

2.双方应妥善保管与项目相关的所有文件和资料，不得擅自修改、复制或删除。若因一方原因导致文件或资料丢失、损坏或泄露，该方应承担相应的法律责任。

3.双方在合作期间及合作期满后，应对在合作过程中获知的对方的商业秘密和保密信息继续保密，直至双方书面同意解除保密义务或保密期限届满。在保密期限内，双方不得将保密信息用于与合作无关的任何用途，也不得向任何第三方泄露。若一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

4.若双方协商确定的其他保密条款。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付佣金或提供必要的支持和资料，导致乙方无法正常工作或造成损失，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方未能按照合同约定提供优质的服务或未达到约定的销售目标，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的全部损失。同时，甲方有权要求乙方进行整改或替换相关服务人员。若整改或替换后仍未能满足甲方需求，甲方有权要求乙方退还已支付的费用并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.若一方违反保密条款，应承担相应的法律责任并赔偿由此给另一方造成的全部损失。

4.若双方协商确定的其他违约责任条款。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应尊重法院的判断并履行相应的法律义务。如因诉讼产生的费用及损失由败诉方承担。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若争议解决后无法继续履行合同或双方协商一致的解除合同的情况下方可终止合同。在合同终止的情况下双方应友好协商确定各自的权利