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商品房购买合同(样式一)8篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条甲方依据本合同第一条第二款约定取得位于_______市_______区___________项目土地的使用权。甲方在该地块上投资建造的商品房已竣工并依法取得房屋产权证和土地使用权证。该商品房作为项目住宅的组成部分已取得《建设工程规划许可证》等相关证件，依法受到法律保护。甲方根据经营需要对上述房地产进行销售，乙方自愿购买该房地产。具体购房事宜经双方友好协商达成如下协议：

篇2

甲方（出卖人）：__________

注册地：__________

营业执照号码：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

鉴于甲方同意向乙方出售位于__________的商品房，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：

第一条合同目的及双方义务

本合同旨在明确甲、乙双方关于商品房买卖的权利和义务。甲、乙双方应当遵守国家的法律法规和相关政策，秉持诚信原则，履行各自的义务。

第二条物业描述

甲方出售的商品房位于__________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______，附属设施包括______等。

第三条房价及支付方式

1.房价总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应当按照以下方式支付房价款：

（1）签约时支付定金人民币______元；

（2）_____年_____月_____日前支付房价款人民币______元；

（3）剩余房款人民币______元，通过办理银行贷款的方式支付。

第四条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部房价款后的_____日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当将房屋钥匙、相关证明文件等一并交付给乙方。

第五条产权登记及税费

1.甲方应当在房屋交付后_____日内，办理房屋产权登记手续。

2.产权登记所需税费，由甲、乙双方按照国家和地方的规定各自承担。

第六条质量保证及保修责任

1.甲方应当保证出售的房屋符合国家质量标准。

2.如乙方发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当在接到通知后尽快修复。

3.房屋保修期限为_____年，自房屋交付之日起计算。

第七条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照本合同约定支付房价款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。

3.违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

第八条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲、乙双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）甲、乙双方协商一致终止本合同；

（2）本合同约定的其他终止情形出现。

第九条争议解决

因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。

篇3

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于[商品房地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。该房屋的土地使用权年限为[土地使用权年限]年，自[房屋交付使用日期]起计算。

二、商品