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有关房产销售合同补充协议5篇
篇1
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于__________的房产销售合同(以下简称“原合同”),现就原合同未尽事宜,经双方友好协商,达成如下补充协议:
一、协议背景
双方在原合同的履行过程中,因某些特定事项需要进一步明确或调整,基于公平、公正、诚实信用的原则,签订本补充协议。
二、交易物业的详细地址及基本情况
本次交易物业的详细地址为____________________。物业类型为______,建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米,附属设施包括______等。
三、交易价格及支付方式
1.双方同意,本次交易的总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起___日内支付定金人民币______元;
(2)____年__月__日前支付房款人民币______元;
(3)剩余房款人民币______元,在办理房产过户手续后___日内支付。
四、交付日期及方式
1.甲方应于____年__月__日前将物业交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保物业的完整性,并移交相关附属设施及物业资料。
五、物业权利保证
甲方保证,对所售物业拥有合法权利,无争议,未设定抵押、担保等权利负担。如因甲方权利瑕疵导致乙方损失的,甲方应承担全部法律责任。
六、违约责任
1.若甲方未按约定时间交付物业或存在其他违约行为的,应支付违约金人民币______元。
2.若乙方未按约定时间支付房款或存在其他违约行为的,应支付违约金人民币______元。
七、税费承担
1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。
2.若因政策调整导致税费变化的,双方应按照新的政策规定执行。
八、不可抗力
因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本协议义务的,该方应在事件发生后___日内通知对方,并在合理期限内提供相关证明。双方可协商解除或变更本协议。
九、争议解决
如因本协议引起的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议为原合同的补充,如有与原合同不一致的条款,以本协议为准。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
4.本协议未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。
甲方(卖方):____________________(签字盖章)
乙方(买方):____________________(签字盖章)
签订日期:____年__月__日
篇2
甲方(卖方):_________
乙方(买方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就甲方出售房产给乙方一事,达成如下补充协议:
一、房产基本情况
甲方所售房产位于_________,建筑面积为_________平方米,套内面积为_________平方米,阳台面积为_________平方米。乙方已对房产进行了实地查看,并了解了房产的现状,自愿购买该房产。
二、房产销售条款
1.房产销售价格为:_________元(大写:_________元整)。该价格包括房产本身的价值以及附属设施的价值。
2.乙方应在签订合同时支付定金:_________元(大写:_________元整)。定金在房产交付时抵作购房款。
3.乙方应在签订合同后30日内支付购房款余额:_________元(大写:_________元整)。甲方在收到购房款后,应出具收据给乙方。
4.甲方应在收到购房款后60日内将房产交付给乙方。交付时,甲方应提供《房屋所有权证》等相关证明文件。
三、违约责任
1.甲方若违反合同约定,未能按时交付房产,则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的定金和购房款,并支付违约金:_________元(大写:_________元整)。
2.乙方若违反合同约定,未能按时支付购房款,则视为乙方违约。乙方已支付的定金归甲方所有,乙方还需支付违约金:_________元(大写:_________元整)。
四、其他条款
1.甲方保证所售房产没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因造成乙方不能顺利取得房产,甲方应赔偿乙方全部损失。
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