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有关房产销售合同补充协议5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于__________的房产销售合同（以下简称“原合同”），现就原合同未尽事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：

一、协议背景

双方在原合同的履行过程中，因某些特定事项需要进一步明确或调整，基于公平、公正、诚实信用的原则，签订本补充协议。

二、交易物业的详细地址及基本情况

本次交易物业的详细地址为____________________。物业类型为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，附属设施包括______等。

三、交易价格及支付方式

1.双方同意，本次交易的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；

（2）____年__月__日前支付房款人民币______元；

（3）剩余房款人民币______元，在办理房产过户手续后___日内支付。

四、交付日期及方式

1.甲方应于____年__月__日前将物业交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保物业的完整性，并移交相关附属设施及物业资料。

五、物业权利保证

甲方保证，对所售物业拥有合法权利，无争议，未设定抵押、担保等权利负担。如因甲方权利瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担全部法律责任。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付物业或存在其他违约行为的，应支付违约金人民币______元。

2.若乙方未按约定时间支付房款或存在其他违约行为的，应支付违约金人民币______元。

七、税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

2.若因政策调整导致税费变化的，双方应按照新的政策规定执行。

八、不可抗力

因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本协议义务的，该方应在事件发生后___日内通知对方，并在合理期限内提供相关证明。双方可协商解除或变更本协议。

九、争议解决

如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议为原合同的补充，如有与原合同不一致的条款，以本协议为准。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售房产给乙方一事，达成如下补充协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，阳台面积为_________平方米。乙方已对房产进行了实地查看，并了解了房产的现状，自愿购买该房产。

二、房产销售条款

1.房产销售价格为：_________元（大写：_________元整）。该价格包括房产本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在签订合同时支付定金：_________元（大写：_________元整）。定金在房产交付时抵作购房款。

3.乙方应在签订合同后30日内支付购房款余额：_________元（大写：_________元整）。甲方在收到购房款后，应出具收据给乙方。

4.甲方应在收到购房款后60日内将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供《房屋所有权证》等相关证明文件。

三、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房产，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的定金和购房款，并支付违约金：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付购房款，则视为乙方违约。乙方已支付的定金归甲方所有，乙方还需支付违约金：_________元（大写：_________元整）。

四、其他条款

1.甲方保证所售房产没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因造成乙方不能顺利取得房产，甲方应赔偿乙方全部损失。