房屋土地出租管理合同6篇.docx

房屋土地出租管理合同6篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（甲方）：[出租方姓名]，身份证号码：[出租方身份证号码]

承租方（乙方）：[承租方姓名]，身份证号码：[承租方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[房屋土地地址]的房屋土地，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该房屋土地，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、房屋土地基本情况

1.房屋土地地址：[房屋土地地址]

2.房屋土地面积：约[房屋土地面积]平方米

3.房屋土地用途：[房屋土地用途]

4.房屋土地使用年限：自本合同签订之日起至[房屋土地使用年限]止

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金标准为每年[租金标准]元人民币，租金支付方式为每[支付周期]支付一次，支付时间为[支付时间]。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]元人民币作为押金，租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

三、房屋土地使用及维护

1.使用方式：乙方应按照约定的用途使用房屋土地，不得擅自改变用途。

2.维护责任：乙方应妥善维护房屋土地及其附属设施，保持其良好的使用状态，因使用不当或维护不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.装修及改造：乙方如需对房屋土地进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

四、合同终止及续租

1.合同终止：有下列情形之一的，本合同终止，乙方应将房屋土地返还给甲方：

（1）租赁期满的；

（2）双方协商一致的；

（3）因不可抗力致使合同不能继续履行的。

2.续租：乙方如需续租房屋土地，应提前[续租提前时间]向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定交付房屋土地，每逾期一日应向乙方支付[违约金金额]元人民币的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定支付租金或押金，每逾期一日应向甲方支付[违约金金额]元人民币的违约金；如擅自改变房屋土地用途或因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿；如租赁期满或合同终止时未返还房屋土地，每逾期一日应向甲方支付[违约金金额]元人民币的违约金。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同签订后，双方应严格遵守，如需变更或解除合同，应遵循相关法律法规的规定。

4.本合同内容及过程相关的一切文件、资料、票据等均属保密范围，未经双方同意，不得外泄。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于XXX市XXX区（县）XXX路（街）XXX号，房屋结构为XXX，建筑面积为XXX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：XXXX。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。

（二）乙方续租，须在租期届满前3个月向甲方提出书面申请，双方协商续租事宜。

（三）乙方申请续租后，甲方应在15个工作日内给予书面答复。逾期未答复视为拒绝续租。若甲方拒绝续租，乙方应在收到答复后15个工作日内腾退房屋。若乙方逾期未腾退房屋，甲方有权依法采取一切必要措施予以收回并处理房屋。

六、租金及支付方式

（一）乙方应当每年向甲方支付租金人民币XXXX元（大写：XXXX元）。租金需于每年