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城镇居民住房出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的城镇居民住房，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号（院），建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

2.房屋内部设施及物品清单：

（1）家具：_________；

（2）电器：_________；

（3）水暖设备：_________；

（4）厨房设施：_________；

（5）卫生间设施：_________；

（6）其他物品：_________。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方可另行协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元（大写：_________），乙方应一次性支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应出具发票。租赁期间，甲方不得以任何理由提高租金。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于商业经营或其他非居住用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

4.乙方应及时缴纳水、电、气、物业管理等费用，避免产生滞纳金等额外费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后尽快交付房屋给乙方。交付时，双方应共同确认房屋内部设施及物品清单，并签字确认。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内部设施及物品完好，如有损坏或遗失，应承担赔偿责任。

3.乙方在返还房屋时，应结清所有水、电、气、物业管理等费用。如有未结清的费用，甲方有权在返还押金时扣除相应金额。

六、违约责任

1.甲方或乙方如一方不履行合同义务，应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币______元（大写：_________）。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方如未按时支付租金或未按规定使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或违反合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或延期履行合同。不可抗力包括自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等不可归责于双方当事人的情况。

2.如双方协商一致，可书面变更合同内容。变更合同内容时应注明变更原因和生效时间。

3.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。否则，变更行为无效，并应承担相应的违约责任。

八、争议解决及法律适用

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如需遵守其他法律法规的，以法律法规为准。

九、其他约定事项

1.双方可约定其他与合同履行相关的补充条款。补充条款应以书面形式签订，并作为本合同不可分割的一部分。补充条款的内容应符合法律法规的规定，不得损害国家、集体或第三方的合法权益。补充条款与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方住房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[房屋地址]的住房出租给乙方使用。房屋面积为[房屋面积]平方米，租赁期限为[租赁期限]。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

三、租赁期限

1.本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满前，