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临街门市租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的临街门市出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的临街门市位于__________，具体面积为______平方米。乙方承租该门市，需按照本合同约定的用途和期限使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方需将门市归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为期付，即每______个月支付一次，每次支付______元。

2.乙方需在每次支付租金前向甲方提供有效的付款凭证，甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、租赁物的用途及要求

1.乙方承租门市后，需按照甲方规定的用途使用，不得擅自改变门市的用途。

2.乙方在使用门市过程中，需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。同时，应爱护门市设施，不得损坏。

五、违约责任

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约给对方造成的实际损失、支付违约金等。

2.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方补交租金，并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付租金的千分之一计算。

六、合同变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方不得随意变更或解除。如一方需变更或解除合同，需提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.甲方和乙方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：__________

日期：______年______月______日

承租方（乙方）：__________

日期：______年______月______日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

一、门市基本情况

甲方将位于临街门市出租给乙方使用，门市编号为XX号，面积为XX平方米。门市内设施包括：XXXX。具体设施情况以甲方提供的为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期返还门市，若需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每年XX元（大写：XX元），一次性支付。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金。

四、其他费用

1.水电费：乙方需按时缴纳门市使用期间的水电费，费用以甲方抄表为准。

2.物业费：乙方需按时缴纳门市使用期间的物业费，费用以物业公司收费为准。

3.维修费：乙方需承担门市日常维修费用，包括但不限于电路、管道、门窗等维修。若因乙方原因导致门市损坏，乙方应承担全部维修费用。

4.违约金：若乙方违反合同约定，需向甲方支付违约金，具体金额根据违约情况而定。

五、权利义务关系

1.甲方有权监督乙方使用门市的情况，确保门市的安全和卫生。乙方应遵守甲方的管理规定，不得擅自改变门市用途或结构。

2.乙方应爱护门市内的设施，不得擅自拆除或损坏。如需装修、装饰或改建，应事先取得甲方的同意。

3.乙方应按时缴纳租金、水电费、物业费等费用，确保门市的正常使用。若因乙方原因导致门市无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将门市返还给甲方，并确保门市内的设施完好、卫生干净。若乙方未按时返还门市或未清理卫生，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

六、合同终止与解除

1.合同终止：双方协商同意后，可以解除本合同。合同终止后，乙方应将门市返还给甲方，并确保门市内的设施完好、卫生