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物业管理服务合同【标准版】5篇

篇1

甲方（业主）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。

乙方（物业管理公司）：________，统一社会信用代码：________，联系电话：________，地址：________。

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的资格和条件，双方经友好协商，达成以下物业管理服务合同：

一、服务内容

1.乙方将对甲方位于________的物业提供管理服务。

2.服务内容包括但不限于：物业管理、维护、保养、绿化、保洁、安防等。

3.乙方将提供24小时全天候服务，确保物业的安全、舒适和高效运行。

二、服务期限

1.本合同自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.双方可根据实际情况，协商续签或终止本合同。

三、服务费用

1.甲方需向乙方支付物业管理服务费，具体费用根据物业的面积、位置、服务内容等因素确定。

2.甲方同意按照乙方的收费标准支付费用，并承诺在每月的第一个工作日向乙方支付服务费。

3.如甲方逾期未支付服务费，乙方有权收取滞纳金，滞纳金按每日未支付金额的万分之五计算。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务，并遵守国家的法律法规和乙方的管理制度。

2.乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费，并遵守乙方的管理制度和服务规范。

3.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同维护物业的整洁、安全和秩序。

4.乙方应不断改进服务质量，提高服务水平，满足甲方的合理需求。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未按时支付物业管理服务费或违反其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，未提供高质量的物业管理服务或违反其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院的判断和裁决。

3.本合同不涉及第三方的权益和义务，仅适用于甲乙双方。如第三方与甲方或乙方发生纠纷，应由相关方自行承担法律责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，并适用于双方在本合同签订之后的所有交易和行为。如双方在本合同签订之前已经存在的交易和行为与本合同约定不符的，应以本合同约定为准。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步的解释，请双方及时联系并协商解决。谢谢！

篇2

甲方（业主）：________，身份证号码：________，联系电话：________，住址：________。

乙方（物业管理公司）：________，统一社会信用代码：________，联系电话：________，注册地址：________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务范围

1.物业服务范围：乙方负责提供甲方所拥有物业的管理服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）物业管理区域内的建筑物、构筑物、设施设备及其附属物的维护、保养和管理；

（2）物业管理区域内的环境卫生、绿化养护、秩序维护等服务；

（3）物业管理区域内的公共服务设施的经营和管理；

（4）物业管理区域内的车辆管理、安全监控等智能化管理；

（5）物业管理区域内的业主委员会委托的其他事项。

2.物业服务期限：本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、物业管理服务质量

1.乙方应按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定，以及本合同的约定，为甲方提供高质量的物业管理服务。

2.乙方应建立健全的物业管理服务制度，制定详细的工作计划，并指定专人负责实施。

3.乙方应保证物业管理服务人员的素质和服务态度，提供热情周到的服务。

4.乙方应定期对物业管理区域内的设施设备进行维护、保养和更新，确保其正常运转和使用寿命。

5.乙方应建立有效的投诉处理机制，及时受理并处理甲方的投诉和建议。

三、物业管理服务费用