房屋租赁合同范本通用版模板7篇.docx

房屋租赁合同范本通用版模板7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季[支付频率]支付。

2.支付方式：乙方应在每个租金支付期的第一天将租金转入甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方提供有效的收款证明。

四、押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如乙方违反协议，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、燃气费、物业管理费等各项费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并保持房屋及其附属设施的完好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付房屋、未提供必要的证明文件、擅自变更租金等。

2.乙方如违反协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其附属设施等。

七、争议解决

1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议中未涉及争议的部分。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定。协商达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租租赁房屋，需向甲方支付租金。租金标准为[租金标准]元/月，租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金时，需向甲方提供正式的租金发票。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付押金，具体账户信息如下：[甲方银行账户信息]。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，租赁房屋的维修责任由乙方承担。乙方需定期对房屋进行维修和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

2.维修费用：因乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备所产生的维修费用，由乙方自行承担。

第六条房屋使用规定

1.用途限制：乙方承租租赁房屋后，不得改变其用途，不得从事违法活动。

2.合理使用：乙方应合理使用租赁房屋，不得损坏房屋结构，不得影响其他相邻居民的正常生活。

3.保护设施：乙方需妥善保护租赁房屋内的各项设施设备，如发现设施设备损坏或故障，应及时通知甲方并配合维修。

第七条合同解除和终止

1.解除条件：在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。另外，如乙方存在严重违约行为，甲方有权单方解除本合同。

2.终止情形：租赁期满后