二零二五年度生态农业园土地承包合同.docx

二零二五年度生态农业园土地承包合同

甲方（承包方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（发包方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地承包描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），总面积为______亩。

土地承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.土地用途

土地承包用于生态农业园建设，包括种植、养殖等。

乙方保证土地承包期间不改变土地用途，并按照生态农业园建设要求进行管理和使用。

二、承包费用与支付方式

1.承包费用

土地承包费用为每年每亩______元，总计______元。

承包费用分______期支付，每期支付______元。

2.支付方式

承包费用通过银行转账方式支付，甲方应在约定的时间内将款项汇入乙方指定账户。

三、土地使用与管理

1.土地使用

甲方在承包期间，享有土地的使用权，但不得擅自改变土地用途。

甲方应按照生态农业园建设要求，合理利用土地资源，提高土地产出。

2.土地管理

甲方负责土地的日常管理和维护，确保土地的生态环境和农业生产的顺利进行。

乙方有权对甲方进行监督检查，确保土地承包合同的履行。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按约定支付承包费用，乙方有权要求甲方立即支付，并按日支付滞纳金。

若甲方擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方承包的土地进行合理使用，并享有土地承包带来的收益。

有权要求乙方按照合同约定进行土地管理和维护。

义务：

按照合同约定支付土地承包费用。

不得擅自改变土地用途，不得损害土地生态环境。

2.乙方权利与义务

权利：

在土地承包期间，享有土地的使用权和管理权。

有权要求甲方按照合同约定进行土地管理和维护。

义务：

按照合同约定进行土地的合理利用和管理。

按时足额支付土地承包费用。

六、土地使用与管理

1.土地使用

甲方应按照生态农业园建设要求，合理利用土地资源，提高土地产出。

乙方应确保土地承包期间不改变土地用途，并按照生态农业园建设要求进行管理和使用。

2.土地管理

甲方负责土地的日常管理和维护，确保土地的生态环境和农业生产的顺利进行。

乙方有权对甲方进行监督检查，确保土地承包合同的履行。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据土地承包进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地承包费用后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地承包费用交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付土地承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付土地承包费用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用、管理费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供土地承包服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按照合同约定进行土地管理和维护，导致土地生态环境恶化或农业生产受损，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事