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住宅用地转让买卖合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“出卖方”）：
住所地：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
乙方（以下简称“买受方”）：
住所地：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
鉴于：
1.出卖方拥有位于__________________的住宅用地（以下简称“标的用地”）的合法使用权；
2.买受方有意购买该标的用地；
3.双方经友好协商，就标的用地的转让事宜达成如下协议：
第一条标的用地基本情况
1.1标的用地位于__________________，土地面积__________________平方米，土地使用权类型为__________________；
1.2标的用地权属清晰，无任何权属纠纷；
1.3标的用地已取得__________________等相关批准文件。
第二条转让条件
2.1出卖方同意将标的用地转让给买受方；
2.2买受方同意按照本合同约定支付转让价款；
2.3乙方在签订本合同后，需向甲方支付定金__________________，剩余转让价款于本合同生效之日起____个工作日内支付完毕。
第三条付款方式
3.1买受方应按照本合同约定支付转让价款；
3.2买受方支付转让价款后，甲方应向买受方提供标的用地的使用权证书。
第四条交付方式
4.1出卖方应在合同生效之日起____个工作日内将标的用地的使用权证书及相关文件交付给买受方；
4.2买受方收到标的用地的使用权证书及相关文件后，应及时办理标的用地的登记手续。
第五条违约责任
5.1如出卖方未按本合同约定交付标的用地使用权证书及相关文件，应向买受方支付违约金__________________；
5.2如买受方未按本合同约定支付转让价款，应向出卖方支付违约金__________________；
5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；
6.2如协商不成，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；
7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
附件：
1.标的用地使用权证书；
2.相关批准文件；
3.其他有关文件。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“出卖方”）：
住所地：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
乙方（以下简称“买受方”）：
住所地：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
丙方（以下简称“担保方”）：
住所地：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
鉴于：
1.出卖方拥有位于__________________的住宅用地（以下简称“标的用地”）的合法使用权；
2.买受方有意购买该标的用地，但资金周转存在一定困难；
3.担保方同意为买受方的支付能力提供担保；
4.双方经友好协商，就标的用地的转让事宜达成如下协议：
第一条标的用地基本情况
1.1标的用地位于__________________，土地面积__________________平方米，土地使用权类型为__________________；
1.2标的用地权属清晰，无任何权属纠纷；
1.3标的用地已取得__________________等相关批准文件。
第二条转让条件
2.1出卖方同意将标的用地转让给买受方；
2.2买受方同意按照本合同约定支付转让价款；
2.3担保方同意在本合同约定的付款期限内，为买受方的支付行为提供担保。
第三条付款方式
3.1买受方应在签订本合同后____个工作日内支付定金__________________；
3.2买受方应在本合同生效之日起____个工作日内支付剩余转让价款；
3.3担保方在本合同约定的付款期限内，应确保买受方按期支付转让价款。
第四条出卖方权利
4.1出卖方有权要求买受方按照本合同约定支付转让价款；
4.2出卖方有权在买受方未按期支付转让价款的情况下，解除本合同
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