控制阀项目可行性研究报告_3.docx

MACRO三弘域或

控制阀项目

可行性研究报告FeasibilityStudyReport

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目录

第一章项目总论 1

第二章项目建设背景及必要性 7

第三章项目选址科学性分析 9

第四章总图布置 11

第五章工程设计总体方案 14

第六章原辅材料及能源供应情况 16

第七章工艺技术设计及设备选型方案 18

第八章环境保护 21

第九章节能分析 23

第十章组织机构及人力资源配置 27

第十一章项目实施进度计划 30

第十二章投资估算与资金筹措 31

第十三章经济评价 41

第十四章综合评价结论及投资建议 52

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第一章项目总论

一、项目提出的理由

展望未来，改革开放依然是决定实现“两个一百年”奋斗目标和实现中华民族伟大复兴的关键一招，停顿和倒退是没有出路的。“开弓没有回头箭，改革关头勇者胜”。在经济发展新常态下全面深化改革，要更加注重改革的系统性、整体性和协同性，狠抓改革攻坚，突出创新驱动，强化风险防控，加强民生保障，应当成为全面深化改革关键时期需要着力做好的重要工作。

二、项目名称及项目建设单位

(一)项目名称

控制阀生产制造项目

控制阀(Controlvalve)由两个主要的组合件构成：阀体组合件和执行机构组合件(或执行机构系统),分为四大系列：单座系列控制阀、双座系列控制阀、套筒系列控制阀和自力式系列控制阀。四种类型阀门的变种可导致许许多多不同的可应用的结构，每种结构有其特殊的应用、特点、优点和缺点。虽然某些控制阀较其他阀门有较广的应用工况，但控制阀并不能适用所有的工况，以共同构建增强性能、降低成本的最佳解决方案。

(二)项目建设单位

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某某有限公司

三、项目拟建地址及用地指标(一)项目拟建地址

该项目选址在阳春某某工业园区。

(二)项目用地性质及用地规模

1、该项目计划在阳春某某工业园区建设，用地性质为工业用地。

2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积70000.4平方米(折合约105.0亩),代征地面积630.0平方米，净用地面积69370.4平方米(折合约104.1亩),土地综合利用率100.0%;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照控制阀行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合控制阀制造和经营的规划建设需要。

(三)项目用地控制指标

1、该项目实际用地面积69370.4平方米，建筑物基底占地面积47588.1平方米，计容建筑面积78319.1平方米，其中：规划建设生产车间63682.0平方米，仓储设施面积8740.6平方米(其中：原辅材料库房5272.1平方米，成品仓库3468.5平方米),办公用房3052.2平方米，职工宿舍1734.3平方米，其他建筑面积(含部分公用工程和辅助工程)1110.0平方米；绿化面积4578.4平方米，场区道路及场地占地面积17203.9平方米，土地综合利用面积69370.4平方米；土地

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综合利用率100.0%。

2、该工程规划建筑系数68.6%,建筑容积率1.1,绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,固定资产投资强度3163.5万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%;根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。

四、项目建设内容(一)土建工程

该项目在阳春某某工业园区建设，总用地面积70000.4平方米(折合约105.0亩),预计总建筑面积78319.1平方米，其中：规划建设生产车间63682.0平方米，仓储设施面积8740.6平方米(其中：原辅材料库房5272.1平方米，成品仓库3468.5平方米),办公用房3052.2平方米，职工宿舍1734.3平方米，其他建筑面积(含部分公用工程和辅助工程)1110.0平方米，建筑物基底占地面积47588.1平方米，场区道路及场地占地面积17203.9平方米，绿化面积4578.4平方米，土地综合利用面积69370.4平方米；该项目工程容积率1.1,建筑系数68.6%,建设区域绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,场区土地综合利用率100.0%。

(三)公用工程及其他

该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、

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办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。

(四)项目产品概述

控制