二零二五年度特色民宿租赁服务合同2025.docx

二零二五年度特色民宿租赁服务合同2025

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

乙方将为甲方提供特色民宿租赁服务，具体包括但不限于民宿的日常维护、清洁、安全管理等。

2.服务标准

乙方提供的租赁服务应满足甲方及入住客人的需求，确保民宿的舒适度、安全性及服务质量。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的甲方不满或投诉。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

每月租金为______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

本合同签订后______个工作日内，甲方应向乙方支付首期租金______元。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将民宿交付给甲方使用。

2.交房地点

乙方将民宿交付至甲方指定的地址，具体地址为______（详细地址）。

四、服务保障与违约责任

1.服务保障

乙方应确保民宿的设施设备齐全、功能正常，并定期进行维护保养。

乙方应按照合同约定提供优质服务，如出现服务质量问题，乙方应立即采取措施予以解决。

2.违约责任

如乙方未按合同约定提供租赁服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

若甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的民宿进行检验和验收，如发现民宿不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据入住需求调整民宿的租赁条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的民宿，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供入住客人的必要信息，如入住时间、人数等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供民宿后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致民宿空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件和标准提供民宿。

对甲方提供的客人信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对民宿进行自检，确保民宿符合合同要求。

甲方在收到民宿后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的民宿设施、服务标准以及行业标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修、更换设施等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据入住情况，在乙方按照甲方要求提供民宿后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有民宿服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件和标准提供民宿，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的民宿不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的民宿，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因民宿质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同