2025年新个人抵押担保合同5篇.docx

2025年新个人抵押担保合同5篇

篇1

甲方（抵押权人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（抵押人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于乙方因个人原因需要借款，甲方同意向乙方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，就个人抵押担保事宜达成如下协议：

一、合同标的及金额

甲方同意向乙方提供人民币借款总额[大写金额及小写金额]。本合同的抵押担保事项为主债权金额为上述贷款金额的总额。本合同所约定的借款用途为乙方个人合法消费支出。

二、抵押物

乙方提供其个人合法拥有的房产（详细地址、权证号码等信息详见附件）。作为本次借款的担保，并保证在抵押期间合法享有该抵押物的所有权和使用权。乙方承诺在抵押期间不擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让等行为。

三、担保范围

本合同担保的范围包括但不限于主债权本金、利息、违约金、赔偿金及实现主债权而发生的全部费用等。在乙方未能按期履行还款义务时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、抵押期限

本合同的抵押期限为自借款发放之日起至所有款项还清为止。如遇还款延期等特殊情况，双方需签订书面补充协议并报原登记机关备案。

五、借款利率及还款方式

借款利率按照年利率百分之[利率百分比]计算。还款方式按照双方约定的分期还款计划进行，确保在约定期限内足额偿还借款本息。如有逾期或其他违约情形，按照本合同及相关法律规定承担违约责任。

六、声明与保证

双方均声明在本合同的签署和履行过程中不存在欺诈、胁迫等违法行为。乙方保证所提供的抵押物权属清晰，不存在权属纠纷或第三方权利主张等情形。如因乙方的权属问题导致甲方无法实现抵押权，乙方需承担法律责任。

七、违约责任

如乙方未按照本合同约定履行还款义务，包括但不限于未按期偿还本金及利息等情形，甲方有权依法追究乙方的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、实现抵押权等。同时，甲方因追索债权所产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）均由乙方承担。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。因诉讼所产生的费用由违约方承担。

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方为了借款目的，将其合法拥有的抵押物抵押给乙方，双方经过友好协商，为保障双方的合法权益，共同达成以下条款：

一、抵押物基本情况

甲方以其位于[具体地址]的房产（房屋所有权证号：[房产证号]，建筑面积：[建筑面积]平方米）作为本次借款的抵押物。抵押物已经妥善保管并处于良好状态。

二、借款金额及用途

借款金额：人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

借款用途：[具体借款用途]。甲方承诺将借款用于合法用途，不得用于非法活动。

三、借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。实际借款日以双方实际交易日期为准。

四、利率及还款方式

1.借款利率为年利率XX%，自借款日起计算利息。

2.利息支付方式：[具体支付方式]。

3.甲方应按期归还借款本金及利息，如逾期未还，应按照约定支付逾期罚息。

五、抵押物所有权声明及授权

甲方保证对抵押物拥有完整、合法、有效的所有权，并无其他产权纠纷。乙方在借款期限内拥有对抵押物的抵押权。甲方授权乙方对抵押物进行必要的评估、鉴定、登记等手续。

六、担保范围及担保方式

1.甲方未能按期归还借款及利息的，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置方式以实现其债权。

2.担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用等。

七、保险及税费

1.抵押物保险由甲方负责，保险费用由甲方承担。

2.因本合同产生的税费，按有关规定由双方各自承担。

八、甲方的声明与保证

1.甲方保证所提供的所有文件、资料真实、合法、有效。

2.甲方保证在借款期限内及借款期满后，未经乙方同意，不得将抵押物出售、转让、再抵押等。

九、乙方的权利与义务

1.乙方有权监督借款的使用情况，并要求甲方提供与借款有关的文件及资料。

2.乙方应按时发放借款，并确保借款资金的合法来源。

十、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未能按期归还借款及利息，乙方有权要求甲方支付