二零二五年度环保住宅物业团队服务责任合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度环保住宅物业团队服务责任合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3服务范围与内容

1.4服务期限

1.5服务费用及支付方式

1.6服务质量标准

1.7保密条款

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同解除条件

1.11合同变更

1.12合同终止

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1服务方名称：___________

1.1.2服务方住所：___________

1.1.3服务方法定代表人：___________

1.1.4服务方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.1.5业主方名称：___________

1.1.6业主方住所：___________

1.1.7业主方法定代表人：___________

1.1.8业主方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1本合同签订日期：____年____月____日

1.2.2本合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.3服务范围与内容

1.3.1服务方负责本小区内所有环保住宅物业的管理和维护工作，包括但不限于：

1.3.1.1小区公共区域的环境卫生、绿化、照明、排水、排污等设施的维护和管理；

1.3.1.2小区业主的公共设施设备的日常维护和保养；

1.3.1.3小区公共区域的安全巡逻和监控；

1.3.1.4小区业主的物业服务咨询和投诉处理；

1.3.1.5小区公共设施的更新和改造。

1.4服务期限

1.4.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5服务费用及支付方式

1.5.1本合同服务费用为人民币____元/年，共计____元。

1.5.2业主方应在每季度第一个月的____日前支付当季度的服务费用。

1.6服务质量标准

1.6.1服务方应按照国家有关环保住宅物业管理的规定和标准，确保小区环境整洁、安全、舒适。

1.6.2服务方应定期对小区进行巡查，发现问题及时整改。

1.6.3服务方应建立健全物业管理制度，提高物业管理水平。

1.7保密条款

1.7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

1.8违约责任

1.8.1如服务方未按合同约定提供服务质量，业主方有权要求服务方整改，服务方应立即整改，并承担由此产生的全部费用。

1.8.2如服务方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

1.9争议解决方式

1.9.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

1.9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

1.10合同解除条件

1.10.1如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

1.11合同变更

1.11.1合同的任何变更均需双方书面同意并签字盖章。

1.12合同终止

1.12.1本合同服务期限届满后，如双方无异议，本合同自动终止。

1.13合同附件

1.13.1本合同附件一：服务方资质证明

1.13.2本合同附件二：服务方收费标准

1.13.3本合同附件三：物业管理协议

1.14其他约定事项

1.14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

8.1合同解除条件

8.1.1.1服务方连续两次未能在规定时间内完成合同约定的服务；

8.1.1.2服务方严重违反合同约定的保密义务，造成业主方重大损失；

8.1.1.3服务方因自身原因导致小区环境质量不符合国家标准；

8.1.1.4合同约定的其他解除条件。

8.2合同变更

8.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。

8.2.2变更协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

8.3合同终止

8.3.1本合同服务期限届满，双方无异议，合同自然终止。

8.3.2如服务方提前终止合同，应提前____个月书面通知业主方，并承担相应的违约责任。

8.4合同附件

8.4.1.1服务方提供的物业管理方案；

8.4.1.2服务方提供的年度服务计划；

8.4.1.3服务方提供的应急预案。

8.5其他约定事项

8.5.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。

8.5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.6违约责任

8.6.1如服务方未履行合同义务，造成