2025北京市租赁保证金合同8篇.docx

2025北京市租赁保证金合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出租人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承租人）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲、乙双方就位于北京市[具体地址]的租赁物（以下简称“租赁物业”）达成一致意见，为明确双方权利和义务，确保租赁关系的顺利履行，经双方友好协商，就租赁保证金事项订立本合同。

一、定义和术语

本合同中，“租赁保证金”是指乙方按照本合同约定向甲方交纳的用于保证其履行租赁义务的款项。甲方在乙方完全履行租赁合同义务时退还该保证金。

二、保证金金额与交纳方式

1.乙方应在本合同签订后XX日内向甲方交纳租赁保证金，金额为人民币[大写金额]元整（￥[具体金额]元）。

2.乙方可选择以下方式交纳保证金：现金、银行转账。如选择银行转账方式，甲方应提供银行账户信息。

三、保证金的用途与管理

1.保证金主要用于担保乙方履行租赁合同中的各项义务，包括但不限于租金支付、物业损坏赔偿等。

2.甲方应妥善保管保证金，不得擅自挪用。

3.如乙方未能按租赁合同要求履行义务，甲方有权在书面通知乙方后，依法扣除部分或全部保证金。

四、保证金的返还与扣除

1.在租赁合同期满或提前终止时，若乙方完全履行了租赁合同中的义务，甲方应在合同终止后XX日内退还乙方全额保证金。

2.若乙方未完全履行租赁合同中的义务，甲方有权在扣除相应金额后，将剩余保证金退还乙方或作为损害赔偿。

五、违约责任

1.若乙方未按本合同约定交纳保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方擅自扣除或挪用保证金，乙方有权要求甲方返还，并要求甲方承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：[甲方公司联系电话及地址]

电子邮箱：[甲方公司电子邮箱地址]

乙方（盖章）：[乙方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

篇2

甲方（出租人）：________________

地址：________________

统一社会信用代码：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

统一社会信用代码：________________

鉴于甲方与乙方就位于北京市的租赁物（以下简称“租赁物”）签订了租赁合同（以下简称“租赁合同”），为明确双方权利义务，确保租赁合同的履行，经双方协商一致，达成如下保证金协议：

第一条目的和依据

本保证金协议依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，旨在确保乙方履行租赁合同约定的义务，保障甲方合法权益。

第二条保证金金额与交付方式

一、乙方应按照租赁合同的约定向甲方支付租赁保证金，具体金额以租赁合同为准。

二、乙方应在签订本保证金协议后的五个工作日内将租赁保证金全额支付至甲方指定账户。甲方收到保证金后应向乙方出具收据。

三、如乙方未按约定时间足额支付保证金，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担违约责任。

第三条保证金的用途与返还

一、租赁保证金用于担保乙方履行租赁合同项下的各项义务和责任。包括但不限于租金支付、租赁物返还、损坏赔偿等。

二、在租赁合同正常履行期间，如乙方完全履行了租赁合同约定的义务，甲方应在租赁合同终止后的五个工作日内将租赁保证金全额返还乙方。

三、如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。剩余部分应在扣除后五个工作日内返还乙方。

四、如发生争议，甲方有权根据争议解决结果决定是否返还保证金及其金额。

五、保证金的返还方式按照租赁合同约定执行。

六、保证金的利息不计入返还范围。若租赁合同另有约定的，从其约定。

篇3

合同编号：[具体编号]

甲方（出租人）：[甲方公司名称]