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北京转租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________的房屋一套，甲方同意将上述房屋部分或全部转租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修：__________。

二、转租期限

1.转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在转租期限内不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元，共计__________个月。

2.租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

3.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元，用于房屋损坏、违约等情况的赔偿。

2.乙方在转租期满后，如房屋及设施完好无损，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方要求。

2.乙方应爱护房屋及设施，不得擅自拆改、损坏或丢弃。

3.乙方负责房屋及设施的日常维护，如发生故障，应及时通知甲方或物业进行维修。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________的房屋一套，甲方同意将上述房屋部分或全部转租给乙方使用，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修：__________。

二、转租期限

1.转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在转租期限内不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元，共计__________个月。

2.租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

3.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元，用于房屋损坏、违约等情况的赔偿。

2.乙方在转租期满后，如房屋及设施完好无损，甲方应无息退还押金。

五、丙方责任与权利

1.丙方对乙方的租赁行为承担连带担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后__________日内代为支付。

2.丙方有权要求乙方提供租金支付保证，并有权随时检查乙方对房屋的使用情况。

3.丙方有权解除本合同，并要求乙方搬离房屋，如乙方拒绝搬离，丙方有权申请法院强制执行。

六、甲方权益保障

1.甲方有权随时检查房屋，确保乙方按照合同约定使用房屋。

2.甲方有权要求乙方在房屋使用过程中，遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方要求。

3.甲方有权要求乙方对房屋及设施进行维护，如乙方未能履行维护义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________