《房地产经纪人2025年职业资格考试模拟试卷：房地产经纪人职业素养提升策略》.docx

《房地产经纪人2025年职业资格考试模拟试卷：房地产经纪人职业素养提升策略》

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、房地产基础知识

要求：考察学生对房地产基本概念、法律法规和行业政策的掌握程度。

1.下列哪项不属于房地产的基本分类？

（1）住宅房地产

（2）商业房地产

（3）工业房地产

（4）农业房地产

（5）旅游房地产

2.房地产经纪人在进行房地产交易时，应当遵守以下哪项原则？

（1）诚实守信

（2）公正公平

（3）客户至上

（4）保密原则

（5）以上都是

3.以下哪项不属于房地产经纪人的基本职责？

（1）为客户提供专业咨询服务

（2）协助客户进行交易谈判

（3）为客户提供贷款、保险等金融服务

（4）为客户办理产权过户手续

（5）为客户提供装修、家具等服务

4.以下哪项不属于房地产经纪活动中的禁止行为？

（1）泄露客户隐私

（2）隐瞒交易信息

（3）协助客户进行不正当交易

（4）为客户提供虚假信息

（5）以上都是

5.房地产经纪人职业道德的基本要求包括以下哪些方面？

（1）诚实守信

（2）公平公正

（3）勤奋敬业

（4）团结协作

（5）以上都是

6.房地产经纪人在签订房地产经纪合同时，应当注意以下哪些事项？

（1）合同内容应当明确

（2）合同条款应当公平合理

（3）合同签订前应进行充分协商

（4）合同签订后应妥善保管

（5）以上都是

7.以下哪项不属于房地产经纪合同的主要内容？

（1）委托人信息

（2）受托人信息

（3）房地产信息

（4）佣金支付方式

（5）合同解除条件

8.房地产经纪人在进行房地产交易时，应当遵循以下哪些原则？

（1）自愿原则

（2）平等原则

（3）公平原则

（4）诚实信用原则

（5）以上都是

9.以下哪项不属于房地产经纪活动中的法律责任？

（1）违约责任

（2）侵权责任

（3）刑事责任

（4）民事责任

（5）以上都是

10.房地产经纪人在处理房地产交易纠纷时，应当采取以下哪些措施？

（1）积极协商

（2）寻求第三方调解

（3）依法提起诉讼

（4）协助客户与相关部门沟通

（5）以上都是

二、房地产交易流程

要求：考察学生对房地产交易流程的掌握程度。

1.房地产交易流程主要包括以下哪些环节？

（1）咨询与洽谈

（2）签订合同

（3）办理贷款

（4）产权过户

（5）交付使用

2.在房地产交易过程中，以下哪项不属于房地产经纪人的职责？

（1）协助客户进行交易谈判

（2）为客户提供贷款、保险等金融服务

（3）为客户办理产权过户手续

（4）为客户提供装修、家具等服务

（5）协助客户进行房屋验收

3.房地产交易合同签订前，房地产经纪人应当向客户告知以下哪些事项？

（1）合同条款

（2）交易流程

（3）相关法律法规

（4）佣金收取标准

（5）以上都是

4.在房地产交易过程中，以下哪项不属于房地产经纪人的义务？

（1）为客户提供专业咨询服务

（2）协助客户进行交易谈判

（3）为客户提供贷款、保险等金融服务

（4）为客户提供装修、家具等服务

（5）协助客户进行房屋验收

5.房地产交易过程中，以下哪项不属于房地产经纪人的权利？

（1）收取佣金

（2）了解客户交易需求

（3）协助客户进行交易谈判

（4）为客户提供贷款、保险等金融服务

（5）协助客户进行房屋验收

6.房地产交易过程中，以下哪项不属于房地产经纪人的禁止行为？

（1）泄露客户隐私

（2）隐瞒交易信息

（3）协助客户进行不正当交易

（4）为客户提供虚假信息

（5）以上都是

7.在房地产交易过程中，以下哪项不属于房地产经纪人的法律责任？

（1）违约责任

（2）侵权责任

（3）刑事责任

（4）民事责任

（5）以上都是

8.房地产交易过程中，以下哪项不属于房地产经纪人的纠纷处理方式？

（1）积极协商

（2）寻求第三方调解

（3）依法提起诉讼

（4）协助客户与相关部门沟通

（5）以上都是

9.房地产交易过程中，以下哪项不属于房地产经纪人的合同签订注意事项？

（1）合同内容应当明确

（2）合同条款应当公平合理

（3）合同签订前应进行充分协商

（4）合同签订后应妥善保管

（5）以上都是

10.房地产交易过程中，以下哪项不属于房地产经纪人的佣金收取标准？

（1）交易金额的固定比例

（2）成交价与原报价的差额

（3）成交价与原报价的差额加上固定比例

（4）成交价与原报价的差额减去固定比例

（5）以上都是

三、房地产政策法规

要求：考察学生对房地产政策法规的掌握程度。

1.以下哪项不属于我国房地产政策法规的主要目标？

（1）规范房地产市场秩序

（2）促进房地产健康发展

（3）保障人民群众住房需求

（4）提高房地产企业效益

（5）以上都是

2.以下哪项不属于我国房地产政策法规的主要内容？

（1）房地