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普通房子出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的普通房子达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，为普通住宅，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为人民币XX元/月，大写：XX圆整。乙方需一次性支付半年租金，共计人民币XX元，大写：XX圆整。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。银行转账信息如下：户名：XX；开户行：XX；账号：XX。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需缴纳押金人民币XX元，大写：XX圆整。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将押金退还乙方。

2.其他费用：租赁期内，水电费、物业费、卫生费等费用由乙方承担。乙方需按时缴纳上述费用，否则甲方有权从押金中扣除。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.维修：租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方需及时维修损坏的房屋设施，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

七、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方需提前一个月通知甲方，并确保房屋及其附属设施的正常使用。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，本合同终止。乙方应在租赁期满前将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力导致房屋损坏或无法使用的，双方均不承担违约责任。但乙方需及时通知甲方并提供相关证明材料。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.其他约定：双方可根据实际情况，在合同中补充其他具体约定。如补充约定与本合同条款存在冲突，以补充约定为准。但补充约定需双方协商一致并书面确认。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的普通房子达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，户型为[户型]。甲方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]日。乙方应确保支付渠道畅通，按时足额支付租金。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]，押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状（包括装修、装饰等）。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.