物权法讲座---山西农业大学精品课程建设工程.pptVIP

物权法;

中国物权法;物权法;第一章物权概述;第一节物权与物权法;〔二〕物权的定义

《物权法》第二条：本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。;〔三〕物权的特征

1、物权是直接支配特定物的权利

2、物权是绝对权

3、物权具有排他性;〔四〕物权的起源与罗马法、日耳曼法的物权观念

1、物权的起源

原始社会无主物的先占→私有制度出现→法律的出现→法律对先占的保护;2、罗马法、日耳曼法的物权观念

◆主要差异：罗马法重视物的所有关系；

日耳曼法重视物的利用关系

◆差异产生的原因：民族传统和习俗以及社会经济开展水平;二、物权的分类

〔一〕《民法通那么》的分类

◆所有权

◆用益物权

◆担保物权

◆占有;〔二〕学理上的分类

1、自物权与他物权

2、动产物权与不动产物权

3、主物权与从物权

4、所有权与限制物权

5、有期限物权与无期限物权

6、本权与占有;三、物权法的根底理论

〔一〕物权法的性质

1、物权法为私法

2、物权法为财产法

3、物权法为强行法

4、物权法为外乡法

5、物权法具有公共性;〔二〕物权法的开展趋势

1、物权法的国际化潮流

2、物权种类的增加

3、物权法定主义的缓和

4、用益物权的消长;5、所有权的价值化与社会化

6、担保物权机能的强化与担保形态的多样化

7、财产共有制度的调整

8、物权和债权的相对化;〔三〕物权法的根本原那么

1、一物一权原那么

也称为物权客体特定原那么，是指在一个标的物上不允许有互相不相容的两个以上物权存在，一个物权的客体只能以一物为限。;2、物权法定原那么

物权的种类和内容只能由法律规定，不能由当事人任意创设。;3、公示公信原那么

是指物权变动必须通过法定的方式向社会公开，使社会公众知晓，物权变动公示以后，不仅正常的物权变动产生公信后果，而且基于对公示的信赖，即便公示表征的物权状况与真实的物权状况不一致，法律仍然按照公示表征的物权状况对第三人予以保护。;第二节物权的效力;二、物权的优先???力

是指在同一个标的物上有数个利益相互矛盾、相互冲突的权利并存时，具有较强效力的权利排斥或先于具有较弱效力的权利实现。;1、物权相互间的优先效力

遵循“时间在先，权利在先”的原那么，但也有例外：

＊定限物权优先于所有权

＊法律的特别规定

＊基于公益或社会政策的理由;2、物权优先于债权

物权优先于债权实现，有担保的债权优先于无担保的债权。

例外：一是买卖不破租赁；

二是基于公益或社会政策的规定。;三、物权的追及效力

物权成立后，其标的物不管辗转于何人之手，物权的权利人都可以追至物之所在，而直接支配其物。;四、物权的请求权效力

物权的圆满状态受到妨害或有妨害危险时，物权人为恢复其物权的圆满状态，可以请求妨害人为或不为一定的行为的权利。;1、物上请求权的行使：诉讼或诉讼外的方式

2、物上请求权的性质

物上请求权与债权请求权的区别：

＊权利根底不同

＊目的不同

＊构成要件不同

＊效力不同;第三节物权的变动;二、物权表动的原因

1、民事行为

2、民事行为以外的原因;三、物权变动的模式

1、物权行为理论

＊物权行为的独立性：物权行为与债权行为完全别离而独立存在；

＊物权行为的无因性：物权行为的效力不受相应的债权行为的影响，当相应的债权行为无效或撤销时物权行为并不当然无效，仍产生物权表动的法律效果。;2、物权变动的模式

＊债权意思主义：物权变动是债权合同的效果，不成认物权合同的存在，交付与登记不过是对抗第三人的要件，对当事人没有影响。

＊物权形式主义：债权合同与物权合同是独立的行为，有分别独立的效果，物权行为引起物权变动。

＊折衷主义：当物权基于民事行为发生变动时，除债权合同外，还需要登记或交付的形式要件。;3、我国物权变动模式的选择

区分原那么：发生物权变动时，物权变动的原因与物权变动的效果作为两个法律事实，其成立与生效要依据不同的法律根据。原因行为中，当事人承担债法上的权利义务；结果行为中，当事人完成物权的变动，使物权发生排他性后果。;4、物权变动的公示公信制度

动产物权变动采用交付公示，不动产物权变动采用登记公示。;登记的类型：

〔1〕实体权利登记与程序权利登记

〔2〕设权登记与宣示登记

〔3〕本登记与预备登记;交付的类型：

〔1〕现实交付

〔2〕简易交付

〔3〕指示交付

〔4〕拟制交付;第四节物权的民法保护;本章思考题;第二章所有权;第一节所有权概述;二、所有权的内容

1、占有权能

2、使