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房屋转让合同房屋转让合同书电子版5篇

篇1

房屋转让合同

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有并位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，产权年限[产权年限]年。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为[房产证号]和[土地证号]。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]），该价格包含该房屋的所有权和土地使用权。

2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将房屋转让款通过银行转账方式支付到甲方的指定账户。甲方在收到全额房款后，应向乙方出具正式收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方，并办理相关的物业交割手续。

2.甲方应在交付房屋之日起[过户期限]内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续，将房屋产权变更至乙方名下。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按时交付房屋或未协助乙方办理产权过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方由此造成的损失。

2.若乙方在合同签订后未按时支付房款或未履行其他合同义务，则视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]），并赔偿甲方由此造成的损失。

五、其他约定

1.甲方保证该房屋的水、电、气、有线电视、网络等配套设施齐全，并能正常使用。如因甲方原因导致上述设施无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方由此造成的损失。

2.乙方在入住该房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如有违反，由此产生的一切法律责任由乙方承担。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记机关一份。

4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋转让合同

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将自有房屋转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，无其他共有权人。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人为：__________，抵押金额为：__________元。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意以：__________元的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后：__________日内向甲方支付定金：__________元。

3.乙方应在合同签订后：__________日内向甲方支付剩余房款：__________元。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后：__________日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在收到全额房款后：__________日内协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的房款并支付违约金：__________元。

2.若乙方在支付定金或剩余房款后未在规定期限内履行付款义务，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金：__________元。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（出让方）：__________（签