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2024年土地登记代理人题库

第一部分单选题5（00题）

1、下列各项属于国家标准平面坐标统的是（）。

A.1954年北京坐标

B.1954年国家大地区标

C.1985年国家大地区标

D.1986年黄海高程

【答案】：A

2、2009年5月10日，甲以自己的土地使用权为乙设定抵押，书面订

立了抵押合同，但未办理抵押登记。6月10日，甲又以该土地使用权

为债权人丙设定抵押，书面订立了抵押合同，并办理了抵押登记。则

下列说法错误的是（）。

A.丙可对该房屋行使抵押权

B.甲与乙之间的抵押合同已生效

C.甲与乙之间的抵押合同是无效的，乙不得依据合同要求甲赔偿自己

的损失

D.乙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失

【答案】：C

3、某直辖市人民政府根据国务院的授权，决定由城建规划局统一行使

有关行政机关的行政处罚权，但根据《行政处罚法》的规定下列职权

不能由城建规划局行使的是（）。

A.环境保护局的罚款权

B.工商局的吊销营业执照权

C.土地管理局的没收权

D.公安局的拘留权

【答案】：D

4、甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定已经付清了80%的

土地出让价款，则下列说法正确的是（）

A.甲公司可以获得国有建设用地使用权证书

B.甲公司可以按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书

C.甲公司可以取得出让国有土地使用权

D.甲公司无法得到国有建设用地使用权证书

【答案】：D

5、城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于（）

所有。

A.农民

B.政府

C.农民集体

D.地方乡镇

【答案】：C

6、现阶段，我国在地籍测量中主要采用（）土地分类统。

A.一种

B.二种

C.三种

D.四种

【答案】：C

7、乡镇企业建设用地使用权的取得，由（）批准。

A.县级以上人民政府

B.乡级人民政府

C.县级土地行政主管部门

1）.市级土地行政主管部门

【答案】：A

8、调整公务员职务、级别、工资以及公务员奖励、培训、辞退的依据

是（）。

A.平时考核的结果

B.年终考核的结果

C.定期考核的结果

D.不定期考核的结果

【答案】：C

9、（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无

负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。

A.土地登记

B.土地转让

C.土地备

I）.土地变更

【答案】：A

10、由于土地确权本身的特殊性，要求从事该项工作人员满足的要求

不包括（）。

A.具有较高的法律政策水平

B.具有处理实际问题的能力

C.对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握

D.具有较高的专业水平

【答案】：D

11、宗地分割及调整边界测量放样数据一般有三种，包括极坐标法放

样数据、长度交会法放样数据和（）

A.实地选点法放样数据

B.截距法放样数据

C.标石埋设法放样数据

D.宗地分割法放样数据

【答案】：B

12、对违反合同造成的民事责任的承担方式不包括（）。

A.继续履行

B.损害赔偿

C.违约金

D.罚款

【答案】：D

13、2009年10月6日，甲向乙借款10万元，并以其土地使用权作为

抵押。已知，甲是在2003年10月6日取得该土地使用权，期限是50

年。则该土地使用权抵押的最长期限是（）。

A.42年

B.50年

C.44年

D.46年

【答案】：C

14、多用途地籍，又称（