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认购预售商品房合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购预售商品房事宜，达成如下协议：

第一条认购物业基本情况

乙方自愿认购甲方开发的位于____________（项目地址）的商品房，物业具体地址为____________（详细地址）。该物业的建筑面积暂定为______平方米（最终面积以政府部门实测报告为准）。物业类型为______（住宅/商业/办公等）。

第二条认购价格与付款方式

1.乙方认购的物业单价为人民币______元/平方米，总价暂定为人民币______元（大写：______）。（最终成交总价以甲乙双方签订的《商品房买卖合同》约定为准）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______）。

3.甲乙双方应在______年______月______日前签订《商品房买卖合同》。乙方在签订合同时需支付款项性质为______（首付款/全款），金额为人民币______元（大写：______）。剩余款项人民币______元（大写：______）办理银行按揭贷款支付。具体贷款方式以银行最终审批为准。如因乙方原因导致无法办理银行按揭贷款，则乙方需在______日内付清剩余房款。否则，视为违约。

第三条双方责任

1.甲方须在本合同约定的时间内与乙方签订《商品房买卖合同》。否则，视为违约。如甲方违约，应退还乙方已付定金及同期银行存款利息。如乙方违约，则甲方有权解除本合同并将该物业另行出售。

2.乙方应按照本合同约定时间签订《商品房买卖合同》，并支付相应款项。如乙方未在规定时间内签订合同并支付款项，视为违约，甲方有权解除本合同并有权处置乙方已支付的定金。如因不可归责于当事人双方的事由未能如期签订《商品房买卖合同》，双方均不承担违约责任。

第四条其他约定

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就买方向卖方认购预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、认购物业基本情况

1.物业名称：____________________

2.物业类型：商品房

3.物业位置：____________________

4.物业具体单元：____________平方米

5.房屋总价：人民币__________元（大写：____________________）

二、认购定金及支付方式

1.乙方在本合同签订时向甲方支付认购定金人民币______元。

2.甲方收到乙方定金后，应向乙方出具收据。

三、预售条件及房屋交付

1.甲方保证该房屋具备预售条件，并取得相关预售许可证明。

2.房屋交付日期为：自本合同签订之日起______年后。具体日期以甲方通知为准。

四、违约责任

1.若乙方未在规定时间内支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

2.若甲方未在规定时间内交付房屋，应按照未交付房屋价值的每日万分之______向乙方支付违约金。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在履行本合同过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

5.本合同内容应当符合法律法规的规定，否则无效。甲乙双方应确保本合同的合法性和真实性。若因一方提供虚假信息导致合同无效或产生其他损失，该方应承担全部法律责任。

6.在房屋交付前，甲方应向乙方提供房屋的产权证明文件及相关交易手续。乙方在收到上述文件后，应及时办理房屋过户手续。如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担违约责任。

7.双方在本合同履行过程中应严格遵守诚信原则，确保信息的真实性和准确性。若因一方提供虚假信息导致对方损失，该方应承担赔偿责任。同时，双方应保护对方的商业秘密和个人隐私。若因违反此条款给对方造成损失，违约方应承担相应的法律责任。此外，在房屋交易过程中产生的税费应按照国家规定由甲乙双方各自承担。具体税费标准以政府相