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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度电子信息产业厂房租赁服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.租赁标的物
2.1厂房位置
2.2厂房面积
2.3厂房结构
2.4厂房设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整
5.租赁费用
5.1水电费
5.2物业管理费
5.3其他费用
6.租赁用途
6.1厂房使用范围
6.2厂房使用限制
7.交付与接收
7.1厂房交付时间
7.2厂房接收标准
7.3厂房验收
8.维修与保养
8.1厂房维修责任
8.2厂房保养责任
8.3维修与保养费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同生效地点
13.合同附件
13.1附件一：厂房租赁合同
13.2附件二：厂房租赁合同补充协议
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同变更
14.2合同解除
14.3合同终止
14.4合同解除后的处理
14.5合同争议解决
14.6合同解释
14.7合同附件
14.8合同签署日期
14.9合同签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：科技有限公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3双方联系方式
2.租赁标的物
2.1厂房位置
租赁标的物位于省市区路号。
2.2厂房面积
租赁厂房面积为1000平方米。
2.3厂房结构
租赁厂房为钢筋混凝土结构，地上五层，地下二层。
2.4厂房设施
租赁厂房内配备有电梯、消防设施、监控系统等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为2025年1月1日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为2028年12月31日。
3.3租赁期限变更
经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月人民币万元。
4.2租金支付方式
租金按月支付，乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定账户。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月的日。
4.4租金调整
租金在租赁期限内保持不变，除非双方另有约定。
5.租赁费用
5.1水电费
租赁期间，水电费由乙方自行承担。
5.2物业管理费
租赁期间，物业管理费由乙方按物业管理方的要求支付。
5.3其他费用
租赁期间，乙方应承担租赁标的物的维修、保养等相关费用。
6.租赁用途
6.1厂房使用范围
租赁厂房仅用于电子信息产业相关生产、研发、办公等活动。
6.2厂房使用限制
乙方不得将租赁厂房用于违法、违规活动，不得擅自改变厂房结构。
7.交付与接收
7.1厂房交付时间
甲方应在合同签订后日内将租赁标的物交付乙方。
7.2厂房接收标准
乙方应在甲方交付租赁标的物后日内进行验收，如无异议，视为验收合格。
7.3厂房验收
验收标准应包括但不限于房屋结构、设施设备、环境状况等方面。
8.维修与保养
8.1厂房维修责任
甲方负责租赁标的物的主体结构、消防设施、电梯等共用设施的维修保养。
8.2厂房保养责任
乙方负责租赁标的物的内部装修、设备设施的日常保养。
8.3维修与保养费用
维修保养费用由责任方承担，如双方责任划分不清，则由双方协商解决。
9.违约责任
9.1违约情形
包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁标的物等。
9.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约赔偿
违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
争议解决机构为仲裁委员会。
10.3争议解决程序
仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。
11.合同解除
11.1合同解除条件
包括但不限于：一方违约、不可抗力等。
11.2合同解除
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