个人精装修住房出租合同5篇.docx

个人精装修住房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，家庭住址：XXXX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XXX，家庭住址：XXXX，身份证号：XXXX

中介方：XXXX

根据国家有关法律法规，在中介方XXX的居间服务下，甲方与乙方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的精装修住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方达成以下协议：

一、房屋的基本状况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号XX单元XX室，房屋结构为XX结构，建筑总面积为XX平方米。该房屋已进行了精装修，配套设施齐全，具体包括：XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式：XXXX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付XX元（大写：XXXX元整）的滞纳金。

四、押金及支付方式

1.押金：为了确保乙方能够按时返还房屋并支付租金，乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XXXX元整）。押金在合同终止时退还。

2.乙方应在签订合同时一次性支付押金。如乙方未按时支付押金，甲方有权解除租赁合同。

五、房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，并保持房屋的整洁和卫生。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方在使用过程中如发现房屋及其配套设施出现故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。维修费用由甲方承担。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并明确双方的权利和义务。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按照合同约定的用途使用房屋；

（2）擅自改变房屋的结构或用途；

（3）擅自拆除、损坏房屋及其配套设施；

（4）逾期支付租金超过XX个月；

（5）利用房屋从事违法活动。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按照合同约定的时间交付房屋；

（2）交付的房屋与合同约定不符；

（3）擅自改变房屋的结构或用途；

（4）逾期返还押金超过XX个月。

七、违约责任

1.甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付XX元（大写：XXXX元整）的违约金。逾期交付房屋超过XX个月，乙方有权解除合同。

2.乙方未按照合同约定的用途使用房屋或擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

3.乙方逾期支付租金或押金超过XX个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠缴的租金和滞纳金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

八、其他约定事项

1.双方在签订合同时已明确了解房屋及其配套设施的现状和性能，并同意按照现状承租使用。在使用过程中，如因房屋本身的问题或不可抗力导致房屋无法正常使用或损坏，双方应共同协商解决方案。若协商不成，双方均不承担违约责任。

2.乙方在承租期间内不得将房屋转租或转借给第三方使用。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因转租或转借行为给甲方带来的损失。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其精装修住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，装修状况为XX。该房屋目前为出租状态，已清空并打扫干净，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金总额为XX元。租金包含物业费和取暖费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如遇到节假日或休息日，乙方应提前或顺延支付。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

乙方需向甲方支付