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个人精装修住房出租合同5篇
篇1
出租方(甲方):XXX,家庭住址:XXXX,身份证号:XXXX
承租方(乙方):XXX,家庭住址:XXXX,身份证号:XXXX
中介方:XXXX
根据国家有关法律法规,在中介方XXX的居间服务下,甲方与乙方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方将其合法所有的精装修住房出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋的事宜,双方达成以下协议:
一、房屋的基本状况
甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号XX单元XX室,房屋结构为XX结构,建筑总面积为XX平方米。该房屋已进行了精装修,配套设施齐全,具体包括:XXXX。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方应按时返还房屋。如需续租,应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金总额为XX元(大写:XXXX元整)。租金支付方式:XXXX。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一天,需向甲方支付XX元(大写:XXXX元整)的滞纳金。
四、押金及支付方式
1.押金:为了确保乙方能够按时返还房屋并支付租金,乙方需向甲方支付押金XX元(大写:XXXX元整)。押金在合同终止时退还。
2.乙方应在签订合同时一次性支付押金。如乙方未按时支付押金,甲方有权解除租赁合同。
五、房屋的使用和维修
1.乙方应合理使用房屋及其配套设施,并保持房屋的整洁和卫生。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。
2.乙方在使用过程中如发现房屋及其配套设施出现故障或损坏,应及时通知甲方,并配合甲方进行维修。维修费用由甲方承担。
六、合同的变更和解除
1.双方协商一致的,可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式,并明确双方的权利和义务。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同:
(1)未按照合同约定的用途使用房屋;
(2)擅自改变房屋的结构或用途;
(3)擅自拆除、损坏房屋及其配套设施;
(4)逾期支付租金超过XX个月;
(5)利用房屋从事违法活动。
3.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
(1)未按照合同约定的时间交付房屋;
(2)交付的房屋与合同约定不符;
(3)擅自改变房屋的结构或用途;
(4)逾期返还押金超过XX个月。
七、违约责任
1.甲方未按照合同约定的时间交付房屋,每逾期一天,需向乙方支付XX元(大写:XXXX元整)的违约金。逾期交付房屋超过XX个月,乙方有权解除合同。
2.乙方未按照合同约定的用途使用房屋或擅自改变房屋的结构或用途,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复原状。
3.乙方逾期支付租金或押金超过XX个月,甲方有权解除合同,并要求乙方支付欠缴的租金和滞纳金。同时,甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。
八、其他约定事项
1.双方在签订合同时已明确了解房屋及其配套设施的现状和性能,并同意按照现状承租使用。在使用过程中,如因房屋本身的问题或不可抗力导致房屋无法正常使用或损坏,双方应共同协商解决方案。若协商不成,双方均不承担违约责任。
2.乙方在承租期间内不得将房屋转租或转借给第三方使用。如有违反,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时,甲方有权要求乙方赔偿因转租或转借行为给甲方带来的损失。
篇2
出租方(甲方):XXX,身份证号:XXXX
承租方(乙方):XXX,身份证号:XXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其精装修住房出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,双方达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方房屋位于XX市XX区XX路XX号,建筑面积为XX平方米,房屋结构为XX结构,装修状况为XX。该房屋目前为出租状态,已清空并打扫干净,具备出租条件。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。若乙方需要继续承租,应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金标准为每月XX元,全年租金总额为XX元。租金包含物业费和取暖费。
2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如遇到节假日或休息日,乙方应提前或顺延支付。甲方收到租金后,应向乙方出具收据。
四、押金
乙方需向甲方支付
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