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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版高科技厂房租赁协议规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的

2.1.租赁厂房的详细描述

2.2.租赁厂房的地理位置

2.3.租赁厂房的面积

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金总额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租赁费用

5.1.水电费

5.2.物业管理费

5.3.其他相关费用

6.租赁厂房的使用

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.使用责任

7.维修与保养

7.1.出租方的维修责任

7.2.承租方的保养责任

7.3.维修与保养费用的承担

8.租赁厂房的转让与转租

8.1.转让条件

8.2.转租条件

8.3.转让与转租的审批

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约金的计算

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同的生效与解除

11.1.合同生效条件

11.2.合同解除条件

11.3.合同解除程序

12.合同的变更与补充

12.1.合同变更程序

12.2.合同补充协议

13.合同的终止

13.1.合同终止条件

13.2.合同终止程序

13.3.合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1.保密条款

14.2.通知与送达

14.3.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：0215678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YYYY科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：02187654321

2.租赁标的

2.1租赁厂房的详细描述

2.1.1厂房名称：高科技厂房

2.1.2厂房地址：省市区路号

2.1.3厂房面积：500平方米

2.1.4厂房结构：框架结构，钢筋混凝土建筑

2.1.5厂房配套设施：电力、供水、排水、消防等设施齐全

2.2租赁厂房的地理位置

2.2.1地理位置描述：位于省市区，交通便利，周边配套设施完善

2.3租赁厂房的面积

2.3.1租赁厂房总面积：500平方米

2.3.2租赁厂房使用面积：500平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但延长期限不得超过原租赁期限的一半

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：按月支付，每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.3租金支付时间：每月的一个工作日支付下一个月的租金

5.租赁费用

5.1水电费：按实际使用量由承租方承担

5.2物业管理费：按月支付，每月人民币贰仟元整（￥2,000.00）

5.3其他相关费用：包括但不限于网络费、垃圾处理费等，由承租方承担

6.租赁厂房的使用

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁厂房内进行生产、研发等活动

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁厂房用于其他用途或转租给第三方

6.3使用责任：承租方应合理使用租赁厂房，保持租赁厂房的良好状态，并承担因使用不当造成的一切损失和责任

7.维修与保养

7.1出租方的维修责任：出租方负责租赁厂房的日常维修和保养，确保租赁厂房的正常使用

7.2承租方的保养责任：承租方应定期对租赁厂房进行清洁和保养，保持租赁厂房的整洁和安全

7.3维修与保养费用的承担：日常维修和保养费用由出租方承担，重大维修和保养费用由双方协商确定承担方式

8.租赁厂房的转让与转租

8.1转让条件

8.1.1出租方同意：租赁期间，出租方有权在同等条件下优先购买承租方所持有的租赁厂房份额。

8.1.2法律法规：转让应符合相关法律法规的规定，并经出租方书面同意。

8.2转租条件

8.2.1承租方同意：承租方如需转租，应提前一个月书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。

8.2.2转租对象：转租对象应具备合法经营资格，且同意