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钦州项目商场租赁合同8篇

篇1

甲方（商场出租方）：_________

乙方（商场承租方）：_________

鉴于双方共同意愿，根据有关法律法规，经友好协商一致，就甲方向乙方出租位于钦州市的商场项目（以下简称“本商场”）事宜达成如下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于__________的商场项目出租给乙方经营使用。租赁场地包括其附属设施的具体描述和面积为：__________。乙方将在此地经营所规定的商品或服务。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。合同期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币（￥______元）。

2.租金支付方式：______（如按季度支付等）。

3.乙方须按时支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、保证金

乙方应在合同签订后___日内支付租赁保证金______元人民币（￥______元）给甲方。保证金用于确保乙方履行本合同条款，合同期满或终止后，若乙方无违约情况，甲方将全额退还保证金。

五、商场使用及装修

1.乙方应按照甲方规定的经营范围经营商品或服务。

2.乙方在装修和使用过程中不得损坏商场的主体结构及其他附属设施。如需改动，需提前书面申请并得到甲方同意。

3.合同期满后或终止时，乙方应将商场恢复原状或经甲方同意的装修状况。否则，甲方有权扣除保证金用于恢复商场原状。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：保证乙方在租赁期内正常使用商场；提供必要的服务如物业管理等；对乙方违反合同的行为进行处罚等。

2.乙方的权利与义务：依法经营；按时支付租金；遵守商场的管理规定；不擅自改动商场结构等。

七、合同的变更与解除

双方协商一致可变更或解除合同。任何一方未履行合同约定义务的，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

八、其他约定事项

如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任；本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议等。

九、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商场事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于钦州市的商场项目（以下简称“商场”）的部分或全部出租给乙方，作为商业使用。

2.租赁物具体位置、面积及布局等详见本合同附件一《租赁物详情》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准、支付方式及时间等详见本合同附件二《租金及支付方式》。

2.乙方逾期支付租金，应按照每日万分之五的利率向甲方支付滞纳金。

四、商场使用及管理

1.乙方应按照甲方的规定使用商场，不得擅自改变商场的结构、布局和功能。如需装修、改造，应提前向甲方提交方案并获得甲方同意。

2.乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得在商场内从事违法、违规经营。

3.乙方应按时支付商场的水、电、气等公共事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，具体金额、支付方式等详见本合同附件三《保证金条款》。

2.保证金作为乙方履行本合同的担保，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.合同期满或提前终止，乙方应将商场交还甲方，并履行完毕所有义务后，甲方应退还保证金（扣除违约金后）。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如因乙方违约导致甲方解除本合同，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此产生的所有损失。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律