商场租赁经营合同7篇.docx

商场租赁经营合同7篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有并合法拥有特定商场的出租权，乙方有意租赁该商场进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁经营合同：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所有的位于____________的商场（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意租用该物业进行商业经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的方式和金额向甲方支付租金。

3.2租金总额为______元，分______期支付，每期______元。

四、用途及商业活动

4.1乙方承诺在租赁期内，仅将租赁物业用于商业经营活动。

4.2乙方有义务确保所开展的经营活动符合国家法律法规，并承担由此产生的法律责任。

五、物业交付与验收

5.1甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付乙方。

5.2乙方应在交付之日起______日内完成验收，并书面通知甲方。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

6.2甲方有义务保证租赁物业的合法性，并为其办理相关证照。

6.3甲方有义务协助乙方处理租赁期间发生的突发事件。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物业。

7.2乙方应按照本合同约定支付租金。

7.3乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护。

7.4乙方应确保安全经营，承担因自身过失导致的损失。

八、合同的变更与解除

8.1本合同一经签订，双方应遵守执行。任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、违约责任

9.1若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

9.2若乙方在租赁期内擅自改变租赁物业用途或违反其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

联系电话：___________联系电话：___________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有并合法拥有特定商场的出租权，乙方有意租赁该商场进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁经营合同：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商场_______层出租给乙方，具体地址为：______________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元；

（2）租金支付方式：______；

（3）租金支付时间：______。

四、商场使用

4.1乙方有权在租赁期内对商场进行装修、装饰和使用，但不得擅自改变商场的结构和功能。

五、保证金

5.1乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付人民币______元作为保证金。

六、商场管理

6.1乙方应遵守甲方的商场管理规定，包括但不限于营业时间、商品陈列、促销活动等。

七、合同终止与续租

7.1合同到期后，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请。

八、违约责任

8.1双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两