旧城改造建房合同5篇.docx

旧城改造建房合同5篇

篇1

甲方：[甲方名称或代表]（以下简称“甲方”）

乙方：[乙方名称或代表]（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，关于旧城改造项目的房屋建设事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]。

2.工程地点：[具体地址]。

3.工程规模：[规模描述]。

4.工程目标：将旧城区改造为现代化居住环境的新社区。

二、合作方式

双方通过协商决定，本次旧城改造工程采取合作建设的方式进行。甲方负责提供土地及办理相关手续，乙方负责投资建设和运营管理。

三、合同范围与约定

1.甲方需保证所提供的土地权属清晰，无争议。乙方投资并负责拆迁、设计、施工等全部建设过程。

2.双方共同确定工程的设计方案，并经相关部门审批后实施。乙方需按照审批的设计方案进行施工，确保工程质量与安全。

3.甲方有权监督工程进度与质量，乙方需配合并提供必要的资料与协助。

4.工程竣工后，双方共同组织验收，确保工程达到预定的标准。

5.双方约定，房屋销售、运营管理等事宜后续可另行签订协议。

四、工程进度与时间表

双方约定工程的具体进度和时间表如下：

[详细的时间表，包括开工日期、阶段性完成目标日期和竣工日期等]。

五、投资与费用支付

双方约定投资及费用支付方式如下：

[详细的投资金额、支付方式和时间节点等]。

六、质量保证与验收标准

乙方需确保工程质量，达到国家及相关部门规定的标准。具体验收标准按国家现行相关规范执行。

七、违约责任与纠纷解决方式

如一方违反合同约定，应承担违约责任。对于纠纷解决方式，双方应首先友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：[签署日期]

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：[签署日期]

（注：此合同仅为样本，实际合同应根据具体情况调整并请专业法律人士审核。）

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（改造方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（建设方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方计划对旧城区进行改造并建设新房屋，乙方愿意承接该工程，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.工程名称：[具体工程名称]。

2.工程地点：[具体地点]。

3.工程范围：包括房屋拆除、地基处理、建筑施工、配套设施建设等。

4.工程期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。

二、工程合作方式

双方采用包工包料方式合作，由乙方负责工程的设计、施工及材料采购等全部工作。甲方负责提供土地及办理相关手续。

三、工程费用及支付方式

1.工程总造价：[具体金额]。费用明细详见附件。

2.支付方式：甲方按工程进度支付款项。具体支付节点为：合同签订后支付预付款、基础工程完成支付进度款、主体结构封顶支付进度款、工程竣工验收合格后支付尾款。

四、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。

3.若工程存在质量问题，乙方应负责整改，直至验收合格。

五、工程变更与调整

1.工程施工过程中，若需对合同内容进行变更或调整，双方应协商一致并签订书面补充协议。

2.变更或调整内容若涉及工程费用变化，双方应根据实际情况合理调整工程总造价。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权停工，工期可相应顺延。

2.若乙方未按合同约定履行义务，导致工期延误或工程质量不合格，乙方应承担违约责任。

3.双方应共同遵守保密义务，未经对方同意，不得泄露与本合同有关的商业秘密。

七、其他