二零二五版购物中心购物街租赁合同-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版购物中心购物街租赁合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约责任

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整条件

5.3调整时间

6.押金及返还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金返还条件

6.4押金返还时间

7.使用规则与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1租赁方名称：有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系电话：138xxxx5555

1.1.4住所地：省市区路号

1.2出租方基本信息

1.2.1出租方名称：购物中心管理有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系电话：139xxxx6666

1.2.4住所地：省市区路号

2.租赁物概述

2.1租赁物名称：购物中心购物街号商铺

2.2租赁物位置：购物中心购物街第二层

2.3租赁物面积：100平方米

2.4租赁物用途：零售、餐饮

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不得超过三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整。

4.2租金支付方式：租赁方应于每月前五日内将租金支付至出租方指定的账户。

4.3违约责任：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日千分之二的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整方式：租金按市场行情每年调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

5.2调整条件：市场行情变化、租金水平波动等。

5.3调整时间：每年1月1日。

6.押金及返还

6.1押金金额：人民币20,000元整。

6.2押金支付方式：租赁方应在签订合同时一次性支付押金。

6.3押金返还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，且租赁物无损坏。

6.4押金返还时间：租赁期满后十个工作日内。

7.使用规则与限制

7.1使用范围：租赁方仅限于在租赁物内从事零售、餐饮业务。

7.2使用限制：租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得从事违法活动。

7.3违规责任：如租赁方违反使用规则，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应责任。

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.1租赁物在使用过程中，因自然损耗或合理使用造成的损坏，租赁方负责维修。

8.1.2因租赁方不当使用或故意损坏造成的损坏，租赁方负责修复或赔偿。

8.2保养责任

8.2.1租赁方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用。

8.2.2保养费用由租赁方承担。

8.3维修费用

8.3.1租赁方自行承担维修费用，但需提前通知出租方。

8.3.2若维修费用超过一定额度，需经出租方同意。

9.保险

9.1保险种类

9.1.1租赁物财产保险

9.1.2租赁方责任保险

9.2保险责任

9.2.1保险合同范围内，因意外事故导致的损失由保险公司承担。

9.2.2保险合同范围内，因租赁方责任造成的他人损失由保险公司承担。

9.3保险费用

9.3.1保险费用由租赁方承担。

9.3.2出租方有权要求租赁方提供保险单副本。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.1.1不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

10.2不可抗