商品房预售合同书专业版5篇.docx

商品房预售合同书专业版5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方预售的商品房位于__________________（详细地址），房屋类型为____________，建筑面积为______平方米。

2.乙方购买上述房屋作为自用住宅（或其他用途）。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供竣工验收证明、房屋产权证书等相关文件。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付违约金，违约金按日向乙方支付总房款的____%；若违约金总额超过总房款______%，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按时支付购房款，应支付违约金，违约金按日向甲方支付未付款项的____%，直至乙方付清全部款项。若违约金总额超过未付款项的______，甲方有权解除合同。

五、保修责任

1.甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

2.保修范围内的问题，甲方应及时予以修复。因甲方原因导致未能及时修复的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、产权登记

1.甲方应在房屋交付后的______个月内，办理房屋产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，双方均可向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其开发的位于__________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体信息如下：房屋类型______；建筑面积______平方米；户型______；楼层______等。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同时支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付余款人民币______元。

三、交付日期及方式

1.甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供《商品房交付使用证书》。

3.房屋交付的方式为现场交接，双方应在交接时签署交接单。

四、质量保证

1.甲方保证该房屋符合国家及地方的相关建筑质量标准。

2.如乙方发现房屋存在质量问题，应当在房屋交付之日起______日内书面通知甲方，甲方应尽快修复。

五、产权登记

1.甲方应在房屋交付后______内办理该房屋的产权登记手续。

2.乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的材料。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应支付违约金给乙方。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在履行本合同过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

篇3

专业版

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其开发的位于_________的商品房（以下简