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厂房转让协议合同
1.合同背景
本协议由乙方（转让方）和甲方（受让方）在平等自愿、协商一致的基础上签订。乙方同意将其拥有的厂房转让给甲方，并双方达成一致意见，以明确双方的权益和责任。
2.转让物及价款
2.1转让物
乙方同意将其名下位于（详细地址）的厂房全部转让给甲方，包括厂房内的设备、设施等，具体情况详见附件清单。
2.2价款及支付方式
甲方同意支付给乙方的转让费用为人民币（具体金额），由甲方按下述方式支付：
在签署本合同后（具体日期），甲方支付给乙方转让费用的50%作为定金；
甲方在（具体日期）前将剩余的转让费用支付给乙方。
3.权益转让
3.1乙方权益转让
乙方在签署本合同后，将其对厂房及相关设备的所有权益转让给甲方，甲方成为厂房及设备等的合法所有者。
3.2乙方担保
乙方保证其所转让的厂房及设备等不存在任何债权、抵押、查封等限制，也没有第三方对其权益的任何争议。
4.过户手续
4.1过户责任
双方同意在完成价款支付后共同办理厂房及设备等的过户手续，过户费用由甲方承担。
4.2过户程序
双方应协商一致，并按照相关法律法规程序进行厂房及设备等的过户，包括但不限于：
领取甲方身份证复印件、营业执照复印件等材料；
前往相关政府部门进行所有权变更登记；
领取新的权属证书、合法性证明文件等。
5.违约责任
5.1违约处理
任何一方未履行本协议约定的义务，构成违约行为的，应承担违约责任。违约方应向对方支付违约金，违约金的数额为合同金额的10%。
5.2强制履行
当一方违约不履行其在本合同中的义务时，对方有权要求违约方就违约行为承担违约责任，并有权要求违约方履行其在本合同中的义务。如违约方拒不履行，对方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求强制履行。
6.争议解决
本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.其他
7.1本协议的生效和解释
本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议的未尽事宜，由双方书面补充协议。
7.2合同的变更与解除
本合同变更或解除应经双方协商一致，并经双方签署的书面协议。
7.3合同的传真与复印件
本合同传真件、复印件具有同等法律效力，双方均承认和接受。
甲方（盖章）：__________________________
乙方（盖章）：__________________________
签订日期：__________________________
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