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厂房土地转租协议

1.转租背景

本土地租赁协议（以下简称“协议”）由甲方与乙方共同订立，甲方为现有厂房租赁的原始租赁人，乙方为承租甲方厂房土地的意向租赁人。本协议旨在明确双方转租的各项权益、义务和责任，为双方合作提供法律保障。

2.协议有效期

本协议从双方签署之日起生效，并持续有效直至达到以下任一条件：-双方书面终止协议。-双方按照约定达成新协议。-双方不再有转租关系。

3.土地转租条件

3.1甲方声明甲方为土地所有人，在此声明甲方有权对自有土地及厂房进行转租，并保证土地合法、无争议，确保乙方能够在转租期间正常使用土地。

3.2乙方资格乙方在此声明，乙方具备合法经营的资质，能够依法使用土地开展相关经营活动，并将按照协议约定的期限及条件支付转租费用。

4.转租期限

4.1转租起始日本协议所述转租期限自协议签署之日起生效。

4.2转租期限本协议约定的转租期限为：【转租期限】，具体期限以协议签署日起计算。

4.3转租期限延长在转租期限届满前的一个月内，乙方如需继续转租土地，应提前书面通知甲方，双方协商后可以达成一致的话，可以延长转租期限。

5.转租费用及支付方式

5.1转租费用乙方同意按照以下方式支付转租费用：【转租费用及支付方式】

5.2转租费用的调整在转租期限届满前的一个月内，甲方有权单方提出对转租费用的调整议题，并与乙方协商后达成一致意见。

5.3转租费用的支付乙方同意按照约定的支付方式和时间节点支付转租费用。

6.转租的权利与义务

6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权要求乙方按照约定使用土地，不得超范围使用土地。6.1.2甲方有义务保证土地处于良好状态，不得对乙方的正常使用造成影响。6.1.3甲方有义务提供必要的硬件和设施，确保乙方能够正常使用土地。

6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权合法经营，按照约定使用土地。6.2.2乙方有义务按时缴纳转租费用，并保证使用土地符合相关法律法规。

7.合同解除与违约处理

7.1合同解除7.1.1合同期限届满或者转租期限结束，双方经协商愿意终止合同，合同自动解除。7.1.2任何一方发现对方严重违反本协议的约定，都有权单方面解除合同，并通知对方。

7.2违约处理7.2.1如果任何一方违反本协议的任何一项内容，对方有权要求违约方赔偿损失，并可以解除合同。7.2.2违约方应承担违约责任，并赔偿因违约而给对方造成的损失。

8.争议解决

8.1协商解决在履行过程中出现争议时，双方应当及时进行友好协商，共同解决问题。

8.2独立仲裁如果无法通过协商解决争议，双方同意选择独立的第三方进行仲裁。

9.适用法律和管辖权

本协议的签署、生效、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律，双方同意受【管辖法院】的管辖。

10.协议修改与补充

10.1协议修改本协议的任何修改都需要经过双方的书面同意，视为对本协议的补充。

10.2协议补充双方在履行本协议过程中有其他约定的，可以采用补充协议的方式进行明确。

11.合同生效

本协议经双方签字盖章后生效，每一份具有同等法律效力。

以上为厂房土地转租协议正文内容，供甲乙双方参考。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________