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厂房合作开发协议

背景概述

本协议是由甲方（以下简称“厂房业主”）和乙方（以下简称“合作开发商”）就合作开发厂房项目达成的协议。双方均同意遵守本协议的各项条款及条件，并在此基础上进行合作开发。

一、项目基本情况

1.1项目名称：厂房合作开发项目

1.2项目地址：[详细地址]

1.3项目土地面积：[面积]

1.4建筑规模：[规模]

1.5目标客户群体：[客户群体]

二、合作内容

2.1乙方负责进行项目的规划、设计和施工，并按照甲方的要求进行相关配套设施的建设。

2.2乙方应于合作开始前向甲方提供详细的项目方案，并经甲方确认后方可执行。

2.3乙方应选择具备相关资质和经验的承包商进行施工，并保证施工质量和进度的符合甲方要求。

2.4乙方与甲方合作期限为[合作期限]，具体由双方协商确定。

三、合作方式

3.1合作开发商在合作期限内，不得转让、分拆或以任何形式将其合作权益转让给第三方，否则应承担违约责任。

3.2合作开发商应根据开发进度及时向甲方提供开发进展报告，并接受甲方的监督和检查。

3.3合作开发商对项目的整体经营和管理负责，并应与甲方进行充分沟通，共同制定相关经营管理规定。

四、权益分配

4.1合作期限结束后，甲方将取得项目的所有权，并享有相关权益。

4.2合作期间，甲方享有对项目的管理权和监督权，并负责项目的市场营销、租赁管理等工作。

4.3合作开发商在项目合作期间享有相应的开发权益，具体权益分配比例以双方另行签署的补充协议为准。

五、责任与义务

5.1甲方的责任与义务：

提供项目所需的土地和有关资料；

对项目的建设和经营进行监督和检查；

协助合作开发商开展相关工作。

5.2合作开发商的责任与义务：

提供项目规划、设计和施工；

按时保质完成项目建设任务；

负责项目的后期管理和经营。

六、保密条款

6.1双方在合作过程中可能涉及到商业机密和敏感信息，双方应互相保密，并承诺不向其他任何第三方披露。

6.2若一方违反保密义务，给对方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。

八、协议生效与终止

8.1本协议自双方签署之日起生效，并持续有效至合作期限届满。

8.2若任何一方违反本协议的条款，守约方有权提前终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

九、其他条款

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议作为本协议的组成部分。

9.2本协议的任何修改或变更须经双方书面确认。

以上为厂房合作开发协议的正文，合作双方应共同遵守并履行。本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）乙方：（签字）

日期：（年月日）日期：（年月日）