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厂房借用协议书

日期:[填写日期]

甲方（出借方）：[甲方名称]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]

乙方（借用方）：[乙方名称]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[厂房地址]的厂房，并同意将该厂房借予乙方使用，为明确双方权益和义务，特订立本《厂房借用协议书》（以下简称“本协议”）。

1.借用厂房

1.1甲方同意将位于[厂房地址]的厂房（以下简称“厂房”）借予乙方使用，供乙方进行生产、办公等相关业务活动。

1.2厂房的面积为[填写厂房面积]，具体包括[填写具体房间、区域等信息]。

1.3借用期限为[填写借用期限]，自本协议生效之日起，至借用期满为止。在借用期限届满前，如乙方需要继续借用厂房，须在期满前30日提出，并经双方协商达成一致。

2.使用目的

2.1乙方承诺仅将厂房用于合法、正当的生产、办公等相关业务活动，不得进行任何违法、违规行为，不得将厂房借予第三方使用。

2.2乙方须确保使用的设备、器材、物品等符合安全、环保等相关法规标准，并对因其使用所导致的任何事故负责。

3.保证金

3.1乙方同意在签订本协议之日起，向甲方支付保证金人民币[填写保证金金额]作为对本协议履行的担保，并在借用期限届满后的7个工作日内返还给乙方，扣除因乙方违反本协议所引起的合理损失。

3.2如果乙方违反本协议的约定，甲方有权先行扣除保证金，如果保证金不足以弥补损失的，乙方应当立即补足。

4.物业费用和维护责任

4.1在借用期限内，乙方负责支付厂房的相关物业费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等。

4.2乙方应当合理使用和维护厂房设施设备，遵守厂房使用规定，不得擅自改动、损坏或更改厂房结构和布局。

4.3如乙方因过错或疏忽造成厂房设施设备的损坏，乙方应当承担修复或赔偿的责任。

5.保密义务

5.1乙方须对甲方提供的与厂房有关的商业秘密、技术信息等进行保密，不得泄露给任何第三方，不得以任何形式进行商业盗窃或竞争。

5.2乙方应为保持机密性而采取必要的措施，包括但不限于保密文件的锁存、指定人员进行保密等。

6.违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2如果乙方严重违反本协议，包括但不限于违反使用目的、违反保密义务、拖欠物业费用等，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的法律责任。

7.争议解决

7.1因本协议引起的或与本协议相关的任何争议，双方将通过友好协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他事项

8.1本协议未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式补充协议。

8.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

8.3本协议的传真件、复印件等复制版本与原件具有同等法律效力。

甲方（出借方）：______________签字：______________日期：______________

乙方（借用方）：______________签字：______________日期：______________

以上为《厂房借用协议书》的正文，甲乙双方共同遵守，并视为有效。