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厂房房租合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房（以下简称“厂房”）并愿意出租，乙方愿意承租该厂房用于生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、厂房基本情况
1.1厂房位于_________________________，占地面积为_________________________平方米，建筑面积为_________________________平方米。
1.2厂房结构为_________________________，层数为_________________________层。
1.3厂房内部设施包括_________________________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自本合同签订之日起至_________________________止。
2.2租金：乙方每月应支付甲方厂房租金人民币_________________________元，租金支付方式为_________________________。
2.3租金支付时间：乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。
三、厂房使用及维护
3.1乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途及功能。
3.2乙方应负责厂房的日常维护和保养，确保厂房的完好。
3.3乙方在租赁期间，如需对厂房进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。
四、租赁保证金
4.1乙方应在签订本合同之日起_________________________日内向甲方支付租赁保证金人民币_________________________元。
4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。
五、违约责任
5.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付_________________________%的滞纳金。
5.2乙方如擅自改变厂房结构、用途及功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。
5.3乙方如未按时缴纳水、电、气等费用，甲方有权停止供应，并要求乙方承担相应责任。
六、合同解除及终止
6.1在租赁期限内，如因不可抗力导致厂房无法使用，双方可协商解除本合同。
6.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
附件：
1.厂房租赁协议书
2.厂房租赁合同补充协议
3.厂房平面图
4.厂房设施清单
5.甲方营业执照复印件
6.乙方营业执照复印件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
丙方（第三方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房（以下简称“厂房”）并愿意出租，乙方愿意承租该厂房用于生产经营活动，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、厂房基本情况
1.1厂房位于_________________________，占地面积为_________________________平方米，建筑面积为_________________________平方米。
1.2厂房结构为_________________________，层数为_________________________层。
1.3厂房内部设施包括_________________________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自本合同签订之日起至_________________________止。
2.2租金：乙方每月应支付甲方厂房租金人民币_________________________元，租金支付方式为_________________________。
2.3租金支付时间：乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。
三、第三方责任
3.1丙方作为乙方担保人
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