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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度老厂房保护性开发与运营管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1开发方信息

2.2运营管理方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目面积

3.4项目性质

4.开发内容

4.1保护性开发范围

4.2保护性开发原则

4.3保护性开发措施

5.运营管理内容

5.1运营管理范围

5.2运营管理模式

5.3运营管理目标

6.合作期限

6.1合作开始日期

6.2合作结束日期

7.保密条款

7.1保密信息定义

7.2保密义务

7.3保密期限

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2知识产权使用

8.3知识产权保护

9.责任与义务

9.1开发方责任与义务

9.2运营管理方责任与义务

9.3双方共同责任与义务

10.付款方式

10.1付款条件

10.2付款时间

10.3付款方式

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.合同终止与后续处理

14.1合同终止条件

14.2合同终止后处理

14.3合同终止后的权利义务

15.其他约定

15.1其他条款

15.2附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同指本《二零二五年度老厂房保护性开发与运营管理合同》。

（2）开发方指在本合同中承担老厂房保护性开发责任的甲方。

（3）运营管理方指在本合同中承担老厂房运营管理责任的乙方。

（4）老厂房指位于（具体地址）的具有历史、文化、艺术价值的厂房。

（5）保护性开发指在保留老厂房原有风貌和结构的基础上进行必要的修缮、改造和利用。

（6）运营管理指对老厂房进行日常维护、经营和管理，确保其安全、有序和可持续发展。

1.2解释

（1）本合同中的定义和解释均以合同文本为准。

（2）对于合同中未定义的术语，双方应按照通常理解进行解释。

2.合同双方基本信息

2.1开发方信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系方式：_______

2.2运营管理方信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系方式：_______

3.项目概况

3.1项目名称

二零二五年度老厂房保护性开发与运营管理项目

3.2项目地点

（具体地址）

3.3项目面积

（具体面积）

3.4项目性质

保护性开发与运营管理

4.开发内容

4.1保护性开发范围

（1）老厂房主体结构的修缮和维护。

（2）老厂房内部空间的合理利用。

（3）老厂房周边环境的整治和美化。

4.2保护性开发原则

（1）真实性原则：尊重老厂房的历史原貌。

（2）完整性原则：维护老厂房的整体结构。

（3）可利用性原则：提高老厂房的利用效率。

4.3保护性开发措施

（1）对老厂房进行全面的评估和规划。

（2）按照规划进行必要的修缮和改造。

（3）引进适宜的业态，实现老厂房的可持续发展。

5.运营管理内容

5.1运营管理范围

（1）老厂房的日常维护和管理。

（2）老厂房内部活动的组织和策划。

（3）老厂房对外宣传和推广。

5.2运营管理模式

（1）采取专业化、市场化的运营管理模式。

（2）建立健全运营管理制度。

5.3运营管理目标

（1）确保老厂房的安全、有序运营。

（2）提高老厂房的知名度和影响力。

（3）实现老厂房的经济效益和社会效益。