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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公楼物业管理及环境友好型服务合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方基本信息
1.2业主方基本信息
2.物业管理范围及服务内容
2.1物业管理范围
2.2环境友好型服务内容
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用标准
3.2物业管理费用支付方式
4.物业管理期限
4.1合同起始日期
4.2合同终止日期
5.物业管理责任与义务
5.1物业管理方责任与义务
5.2业主方责任与义务
6.物业管理服务质量标准
6.1物业管理服务质量标准
6.2环境友好型服务质量标准
7.物业管理设施设备维护保养
7.1设施设备维护保养责任
7.2设施设备维护保养标准
8.物业管理纠纷处理
8.1纠纷处理原则
8.2纠纷处理程序
9.物业管理合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：物业管理服务内容明细
13.2附件二：物业管理费用明细
14.其他约定事项
14.1合同签订日期
14.2合同签订地点
14.3合同份数及保管
14.4合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方基本信息
1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司
1.1.2物业管理方地址：市区路号
1.1.3物业管理方法定代表人：
1.2业主方基本信息
1.2.1业主方名称：科技有限公司
1.2.2业主方地址：市区路号
1.2.3业主方法定代表人：
2.物业管理范围及服务内容
2.1物业管理范围
2.1.1物业管理方负责对市区路号办公楼及其附属设施进行物业管理。
2.1.2物业管理范围包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安全保障、设备维护等。
2.2环境友好型服务内容
2.2.1采用环保清洁剂和清洁工具，减少化学物质的使用。
2.2.2定期进行垃圾分类和回收，提高资源利用率。
2.2.3推广节能设备使用，降低能源消耗。
2.2.4开展绿色办公活动，提高员工环保意识。
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用标准
3.1.1物业管理费用为每月每平方米元。
3.1.2费用包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安全保障、设备维护等。
3.2物业管理费用支付方式
3.2.1业主方应在每月的日前，将物业管理费用支付至物业管理方指定的账户。
3.2.2支付方式为银行转账，账户信息如下：
?账户名称：物业管理有限公司
?账号：
?开户行：银行
4.物业管理期限
4.1合同起始日期：2025年1月1日
4.2合同终止日期：2029年12月31日
5.物业管理责任与义务
5.1物业管理方责任与义务
5.1.1按照合同约定，提供优质的物业管理服务。
5.1.2维护物业管理区域的秩序，保障业主合法权益。
5.1.3及时处理业主投诉和问题。
5.2业主方责任与义务
5.2.1按时支付物业管理费用。
5.2.2遵守物业管理规定，维护物业管理区域的秩序。
5.2.3积极配合物业管理方的工作。
6.物业管理服务质量标准
6.1物业管理服务质量标准
6.1.1公共区域清洁：每天至少进行一次全面清洁，保持干净整洁。
6.1.2绿化养护：每周至少进行一次绿化养护，保持绿化植被生长良好。
6.1.3安全保障：24小时值班巡逻，确保物业管理区域安全。
6.2环境友好型服务质量标准
6.2.1环保清洁：使用环保清洁剂和清洁工具，减少化学物质的使用。
6.2.2垃圾分类：定期进行垃圾分类和回收，提高资源利用率。
6.2.3节能减排：推广节能设备使用，降低能源消耗。
7.物业管理设施设备维护保养
7.1设施设备维护保养责任
7.1.1物业管理方负责对物业管理区域的设施设备进行定期检查和维护保养。
7.1.2业主方应配合物业管理方进行设施设备的维护保养工作。
7.2设施设备维护保养标准
7.2.1设施设备应按照制造商提供的维护保养指南进行保养。
7.2.2设施设备的维修保养记录应完整保存，便于追溯。
8.物业管理纠纷处理
8.1纠纷处理原则
8.1.1双方应本着公平、公正、合理的原则处理物业管理纠纷。
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