二零二五年度按揭购房合同违约责任界定书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭购房合同违约责任界定书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3按揭贷款基本信息

2.违约责任界定

2.1违约情形界定

2.2违约责任承担

2.3违约赔偿计算方式

3.违约处理流程

3.1违约通知

3.2违约处理期限

3.3违约处理方式

4.违约责任免除

4.1不可抗力

4.2不可预见因素

4.3其他免责情形

5.违约责任追究

5.1追究方式

5.2追究期限

5.3追究程序

6.违约责任执行

6.1执行主体

6.2执行方式

6.3执行期限

7.违约责任争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任法律适用

8.1法律适用原则

8.2相关法律法规

9.违约责任合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.违约责任合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.违约责任合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后果

12.违约责任合同补充

12.1合同补充条件

12.2合同补充程序

12.3合同补充后果

13.违约责任合同解除后的处理

13.1解除合同后的处理方式

13.2解除合同后的责任承担

13.3解除合同后的权利义务

14.违约责任合同终止后的处理

14.1终止合同后的处理方式

14.2终止合同后的责任承担

14.3终止合同后的权利义务

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

全称：____________________

简称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

全称：____________________

简称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：____________________

1.2.2房屋产权证号：____________________

1.2.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.2.4房屋用途：____________________

1.3按揭贷款基本信息

1.3.1贷款金额：____________________元

1.3.2贷款期限：____________________年

1.3.3贷款利率：____________________

1.3.4还款方式：____________________

2.违约责任界定

2.1违约情形界定

2.1.1乙方未按约定时间偿还贷款本金及利息；

2.1.2乙方未按约定用途使用贷款；

2.1.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

2.1.4乙方未履行合同约定的其他义务。

2.2违约责任承担

2.2.1乙方未按约定时间偿还贷款本金及利息的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

2.2.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回全部贷款，并要求乙方承担违约责任；

2.2.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

2.2.4乙方未履行合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.3违约赔偿计算方式

2.3.1滞纳金计算：按每日万分之五计算，从逾期之日起至实际还款日止；

2.3.2提前收回贷款的违约金：按贷款金额的1%计算；

2.3.3其他违约赔偿：根据实际情况，按合同约定或法律规定计算。

3.违约处理流程

3.1违约通知

3.1.1甲方发现乙方违约时，应立即书面通知乙方；

3.1.2乙方收到违约通知后，应在接到通知之日起3个工作日内，向甲方说明情况或采取补救措施。

3.2违约处理期限

3.2.1乙方应