二零二五年度按揭中二手房买卖合同范本：绿色按揭环保服务版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭中二手房买卖合同范本：绿色按揭环保服务版

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋抵押情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.按揭贷款

5.1按揭贷款机构

5.2贷款金额

5.3贷款期限

5.4利率

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

7.房屋产权过户

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户费用

8.房屋瑕疵责任

8.1出卖人瑕疵责任

8.2买受人瑕疵责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋信息表

13.2合同附件二：付款凭证

13.3合同附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“出卖人”指将房屋出售给买受人的自然人或法人。

（2）“买受人”指购买房屋的自然人或法人。

（3）“房屋”指出卖人出售给买受人的房产，包括土地、建筑物及其附属设施。

（4）“交易价格”指买受人购买房屋所支付的总金额。

（5）“按揭贷款”指买受人通过银行或其他金融机构贷款用于支付房屋交易价格的款项。

2.合同双方

2.1出卖人信息

（1）姓名/名称：________

（2）身份证号码/营业执照号码：________

（3）地址：________

2.2买受人信息

（1）姓名/名称：________

（2）身份证号码/营业执照号码：________

（3）地址：________

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

（1）房屋地址：________

（2）房屋用途：________

（3）房屋面积：________平方米

（4）房屋结构：________

3.2房屋权属状况

（1）房屋所有权证号：________

（2）房屋所有权人：________

（3）房屋是否设有抵押权：________

3.3房屋抵押情况

（1）抵押权人：________

（2）抵押权登记号：________

（3）抵押担保的主债权种类、数额：________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币________元整。

4.2支付方式

（1）买受人支付首付款人民币________元整。

（2）买受人通过按揭贷款方式支付剩余款项，贷款金额为人民币________元整。

4.3付款时间

（1）首付款支付时间：________

（2）按揭贷款申请时间：________

（3）按揭贷款发放时间：________

5.按揭贷款

5.1按揭贷款机构

按揭贷款由________银行提供。

5.2贷款金额

按揭贷款金额为人民币________元整。

5.3贷款期限

按揭贷款期限为________年。

5.4利率

按揭贷款年利率为________%。

6.房屋交付

6.1交付时间

房屋交付时间为________年________月________日。

6.2交付条件

（1）出卖人已将房屋产权过户至买受人名下。

（2）房屋已办理完毕所有交付手续。

6.3交付手续

（1）买受人领取房屋所有权证。

（2）买受人领取房屋维修基金。

（3）买受人领取物业费缴纳凭证。

8.房屋瑕疵责任

8.1出卖人瑕疵责任

（1）出卖人保证房屋在交付时符合约定的质量标准，如存在质量瑕疵，出卖人应在收到买受人通知后________日内进行修复或赔偿。

（2）出卖人应确保房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致买受人无法取得房屋所有权，出卖人应承担相应的法律责任。

8.2买受人瑕疵责任

买受人应按照约定使用房屋，如因买受人不当使用导致房屋损坏，买受人应负责修复或赔偿。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）买受人未按时支付房款。

（2）出卖人未按时交付房屋。

（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任

（1）违约方