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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房产买卖税费代缴及手续办理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

3.房产买卖价格及支付方式

3.1房产买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产税费代缴

4.1代缴税费种类

4.2税费代缴金额

4.3税费代缴时间

5.房产手续办理

5.1办理手续种类

5.2办理手续所需材料

5.3办理手续费用

6.合同签订时间及地点

6.1签订时间

6.2签订地点

7.合同生效条件

7.1合同生效条件

7.2合同生效时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更情形

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：房产买卖合同

12.2附件二：税费代缴明细

12.3附件三：手续办理明细

13.合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.2买受方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：省市区街道号

2.2房产产权证号：房权证字第号

2.3房产面积：平方米

2.4房产用途：住宅

3.房产买卖价格及支付方式

3.1房产买卖价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：在合同签订后5个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）；

3.2.2尾款：在过户手续办理完毕后支付剩余人民币柒拾万元整（￥700,000.00）；

3.2.3付款方式：银行转账

4.房产税费代缴

4.1代缴税费种类：契税、个人所得税、印花税、土地增值税等；

4.2税费代缴金额：根据房产买卖价格及当地相关政策计算；

4.3税费代缴时间：在合同签订后10个工作日内完成代缴。

5.房产手续办理

5.1办理手续种类：房产过户、抵押登记、解除抵押等；

5.2办理手续所需材料：

5.2.1出卖方身份证、户口本、婚姻证明等；

5.2.2买受方身份证、户口本、婚姻证明等；

5.2.3房产产权证、土地使用权证等；

5.3办理手续费用：根据当地相关政策及收费标准计算。

6.合同签订时间及地点

6.1签订时间：2025年1月1日

6.2签订地点：省市区街道号

7.合同生效条件

7.1合同生效条件：

7.1.1双方签订本合同；

7.1.2买受方支付首付款；

7.1.3双方完成房产过户手续；

7.2合同生效时间：自合同签订之日起生效。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖方未按约定时间完成过户手续；

8.1.2买受方未按约定时间支付房款；

8.1.3出卖方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵；

8.1.4买受方未按约定办理相关手续；

8.2违约责任承担

8.2.1出卖方违约，应向买受方支付合同总价款的20%作为违约金；

8.2.2买受方违约，应向出卖方支付合同总价款的10%作为违约金；

8.2.3任何一方违约导致合同无法履行的，应退还已收款项，并承担对方因此遭受的全部损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

10.合同解除条件

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致，决定解除合同；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.2合同解除程序

10.2.1双方应书面通知对方解除合同；

10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并退还已收款项。

11.合同变更

11.1合同变更情形：因国家政策调整、市场行情变化等原因，需要变更合同内容；

11.2合同变更程序

11.2.1双方协商一致，签订变更协议；

11.2.2变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

12.合同附件

12.1附件一：房产买卖合同

12.2附件二：税费代缴明细

12.