二零二五年度智慧按揭服务型二手房买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智慧按揭服务型二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同主体

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.房产基本情况

2.1房产坐落

2.2房产权属

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2价格构成

4.3支付方式

4.4支付时间节点

4.5逾期付款责任

5.房产交付及使用

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产使用条件

5.4交付后的物业费缴纳

6.产权过户及登记

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3登记手续及费用

6.4登记时间

7.产权瑕疵及责任

7.1房产权利瑕疵

7.2房产质量瑕疵

7.3责任承担

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

8.3设备使用说明

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同解除后的处理

12.1房产交付

12.2交易款项处理

12.3附属设施及设备处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同生效及解除

14.1合同生效时间

14.2合同解除时间

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同主体

1.1.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地（或注册地）。

1.1.2卖方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地（或注册地）。

1.1.3代理人：姓名，身份证号码，代理权限，代理期限。

1.2合同签订时间及地点

本合同于2025年月日，在地点签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房产基本情况

2.1房产坐落

房产位于市（县）区，具体地址为：。

2.2房产权属

房产所有权人为卖方，产权清晰，无任何争议。

2.3房产面积

房产建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.4房产结构

房产为结构，层数为层，具体户型为：。

2.5房产用途

房产用途为住宅，符合国家相关规定。

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

3.1.1买方姓名，身份证号码，住所地。

3.2卖方信息

3.2.1卖方姓名，身份证号码，住所地。

3.3代理人信息（如有）

3.3.1代理人姓名，身份证号码，代理权限，代理期限。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本房产交易价格为人民币元整。

4.2价格构成

交易价格包括房产本身的价款、税费等。

4.3支付方式

4.3.1首付款：买方于合同签订之日起日内支付人民币元整。

4.3.2尾款：买方于房产交付之日起日内支付剩余款项。

4.4支付时间节点

4.4.1首付款支付时间：合同签订之日起日内。

4.4.2尾款支付时间：房产交付之日起日内。

4.5逾期付款责任

如买方逾期付款，应向卖方支付每日万分之的违约金。

5.房产交付及使用

5.1房产交付时间

卖方应于合同约定的房产交付之日起日内将房产交付给买方。

5.2房产交付条件

5.2.1房产已取得合法产权证书。

5.2.2房产已办理完毕相关权属变更手续。

5.2.3房产不存在任何权利瑕疵和质量问题。

5.3房产使用条件

5.3.1买方取得房产后，应按照国家法律法规及房屋使用规范合理使用房产。

5.3.2买方应缴纳房产相关税费。

5.4交付后的物业费缴纳

买方应按照物业管理规定缴纳物业费。

6.产权过户及登记

6.1过户时间

卖方应于合同约定的房产交付之日起日内协助买方办理房产过户手续。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。

6.3登记手续及费用

卖方应协助买方办理房产登记手续，登记费用由买方承担。

6.4登记时间

房产登记手续应在合同约定的房产交付之日起日内完成。

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.1.1供水设施：包括水表、水龙头等。

8.1.2供电设施：包括电表、插座等。

8.1.3供暖设施：包括暖气片、供暖管道等