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外商投资土地使用权转让通用版合同5篇

篇1

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：外商投资企业名称

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意将其转让给乙方进行商业经营等用途，经过友好协商，达成如下合同协议：

一、转让土地使用权基本情况

1.土地位置：具体描述土地所在位置。

2.土地面积：明确土地面积大小。

3.土地用途：限定为工业用地或商业用地等特定用途。

4.土地所有权证明文件编号：填写相关证明文件的编号。

二、转让条件及价格

1.转让价格：明确双方协商确定的土地使用权转让价格。

2.支付方式：具体描述支付方式及时间节点，如一次性付款或分期付款等。

3.其他费用：包括税费、中介费等其他费用的承担方式。

三、土地使用权交接事项

1.交接时间：明确双方约定的土地使用权交接时间。

2.交接方式：具体描述如何进行交接手续，包括文件资料等。

3.甲方保证权利：甲方保证对所转让的土地使用权无任何纠纷和法律障碍，具有完全的处分权。

四、土地使用权使用规定

1.使用期限：约定土地使用权的使用期限。

2.用途限制：明确土地用途，未经甲方同意不得擅自改变用途。

3.转让限制：未经乙方同意，甲方不得擅自将土地使用权再次转让给第三方。

4.土地使用费：如涉及土地使用费，需明确费用标准、支付方式和时间等。

五、违约责任及赔偿标准

1.违约情形：明确何种行为构成违约，如不履行合同义务等。

2.违约责任承担方式：确定违约方需承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。

3.赔偿标准：明确违约金的计算方式和赔偿标准。

六、合同变更与解除条件

注意：本合同仅为示例，实际合同应根据具体情况和相关法律法规制定。合同的签订应严谨认真，确保合法、合规，并充分考虑双方权益。

篇2

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：外商投资企业名称

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方根据平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：

一、合同目的及依据

依据相关法律法规及政策规定，甲方与乙方就土地使用权转让事宜，经过友好协商，特订立本合同。本合同旨在明确双方权利义务关系，保护双方合法权益。

二、土地使用权基本情况

1.土地位置：具体描述土地的位置、面积等信息。

2.土地用途：限定土地用途，如工业用地、商业用地等。

3.土地权属：确认甲方拥有该土地的使用权，并提供相关权属证明。

三、转让条件及价款

1.转让价格：双方商定的土地使用权转让价格。

2.支付方式：约定支付方式、时间等细节。

3.转让税费：明确转让过程中产生的税费由谁承担。

四、土地使用权转让事项

1.转让期限：约定土地使用权转让的期限。

2.土地交付：甲方交付土地的具体时间和条件。

3.土地使用权证书办理：办理土地使用权证书的责任方及时间。

五、双方声明与承诺

1.甲方声明与承诺：甲方保证所提供土地权属无争议，无其他法律纠纷。

2.乙方声明与承诺：乙方保证按照合同约定支付转让费用，合法使用土地。

六、违约责任及赔偿

1.违约情形：明确违约的情形，如未按时支付转让费用、未按时交付土地等。

2.违约责任：约定违约方应承担的责任。

3.赔偿方式：约定违约赔偿的方式及标准。

七、争议解决方式

约定在履行合同过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.合同生效条件：约定合同生效的具体条件。

2.合同变更与解除：约定合同变更与解除的条件和程序。

3.保密条款：双方应对涉及本合同的事项予以保密。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

九、附件

1.土地使用权证书及相关文件。

2.双方营业执照及法定代表人身份证明。

3.其他需要提供的文件或资料。

甲方（转让方）：（盖章）

法定代表人：（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：外商投资企业名称（盖章）法定代表人：（签字）日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（转让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[外商投资公司名称]

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，现同意将该土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本