二零二五年度住宅小区拆迁补偿安置房购买合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度住宅小区拆迁补偿安置房购买合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.拆迁补偿安置房购买条件

3.1购房资格

3.2购房程序

3.3购房费用

4.拆迁补偿安置房基本情况

4.1房屋结构

4.2房屋面积

4.3房屋用途

4.4房屋位置

5.拆迁补偿安置房购买价格

5.1基础价格

5.2附加费用

5.3付款方式

6.拆迁补偿安置房交付时间

6.1预计交付时间

6.2实际交付时间

6.3迟延交付责任

7.拆迁补偿安置房产权办理

7.1产权登记

7.2产权证办理

7.3产权证交付

8.拆迁补偿安置房质量保证

8.1质量标准

8.2质量保证期限

8.3质量问题处理

9.拆迁补偿安置房售后服务

9.1售后服务内容

9.2售后服务期限

9.3售后服务责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出让方：房地产开发有限公司

1.1.2受让方：

1.2双方法定代表人

1.2.1出让方法定代表人：

1.2.2受让方法定代表人：

1.3双方联系方式

1.3.1出让方联系电话：0215678

1.3.3受让方联系电话：1385678

2.项目概况

2.1项目名称：住宅小区

2.2项目地点：上海市区路号

2.3项目规模：占地面积10000平方米，总建筑面积20000平方米

2.4项目性质：住宅小区

3.拆迁补偿安置房购买条件

3.1购房资格

3.1.1受让方须为被拆迁房屋的实际产权人

3.1.2受让方须具备购房资格证明文件

3.2购房程序

3.2.1受让方提交购房申请及相关证明文件

3.2.2出让方审核购房资格

3.2.3双方签订购房合同

3.3购房费用

3.3.1购房费用包括房屋总价及附加费用

3.3.2附加费用包括但不限于契税、维修基金等

4.拆迁补偿安置房基本情况

4.1房屋结构：多层住宅

4.2房屋面积：100平方米

4.3房屋用途：住宅

4.4房屋位置：小区1号楼2单元101室

5.拆迁补偿安置房购买价格

5.1基础价格：每平方米10000元

5.2附加费用：契税、维修基金等按相关政策执行

5.3付款方式

5.3.1首付款：购房总价的30%，于合同签订之日起10日内支付

5.3.2尾款：购房总价的70%，于房屋交付前支付

6.拆迁补偿安置房交付时间

6.1预计交付时间：2025年12月31日

6.2实际交付时间：如因不可抗力等原因导致交付时间延迟，双方另行协商

6.3迟延交付责任

6.3.1如因出让方原因导致交付时间延迟，每延迟一日，出让方应向受让方支付相当于房屋总价0.1%的违约金

7.拆迁补偿安置房产权办理

7.1产权登记

7.1.1出让方负责办理房屋产权登记手续

7.1.2受让方积极配合办理产权登记手续

7.2产权证办理

7.2.1出让方在房屋交付后30日内向受让方提供房屋产权证

7.3产权证交付

7.3.1受让方在收到房屋产权证后，应妥善